根据高盛的最新研究报告揭示，鉴于2008年美国房地产泡沫的崩溃，中国目前的经济疲软可能只度过了半程。

未来，中国的房地产市场或将面临房屋价格、新屋开工及新房销售的进一步下滑趋势。

高盛对中国实际房价的测算结果显示，目前仅下降了美国六年房地产泡沫破灭期间的一半。从目前情况来看，自2021年中期开始的中国房地产市场低迷仍未结束，仍然面临看不到的底部......

不仅仅是国内房地产市场低迷，欧洲大部分国家也同样遭受如此风波。

过去一年，欧洲的房地产市场犹如过山车般起伏不定。

据Eurostat最新数据披露，2023年欧洲多国房价遭遇下滑，这是近十年来的首次此类现象。特别在欧元区，房价整体下跌了1.1%，整个欧盟27国的房价也微降了0.3%。

然而，在这股下跌的潮流中，马耳他却以5.3%的涨幅脱颖而出，跻身欧盟房价上涨榜的第10位，这一亮眼表现无疑引发了人们对马耳他房地产市场的关注......

一枝独秀，“他”为何一直上涨？

马耳他因其得天独厚的地理位置和有限的国土面积，其房地产市场在供需平衡上始终维持着紧张态势。这种紧张状态在一定程度上为房价的持续上涨提供了支撑，而这种上涨并非短暂现象，而是源于长期稳定的地理与经济因素的共同作用。

对于寻求稳定投资回报的个人而言，马耳他的房地产市场仍然魅力不减~

尽管全球经济风云变幻，但马耳他房价的稳步上涨却彰显出该地区房地产市场的稳健态势，对于有意在欧洲置业的投资者而言，小辰认为马耳他无疑提供了一个既稳定又充满潜力的市场。

不仅如此，马耳他政府对房地产市场的扶持政策也为市场的繁荣注入了动力。

政府为吸引外国投资者出台了一系列激励措施，如针对购房外国人的税收减免和更为灵活的购房政策。

人流涌动，“他”人口激增60%！

这个欧洲小国不仅仅是房价一直稳步增长。官方统计数据显示，过去10余年，马耳他多个城市人口激增60%！因为大量外国投资者的涌入，不少城市的人口增长也突破40%！

自2016年至今，通过马耳他永久居留计划MPRP获得永久居留权的申请人中，中国人占据了高达87%的比例！

对于有意移民的申请人而言，马耳他最大的吸引力在于其政策的稳定性和高性价比。

尤为值得一提的是，马耳他的英语普及率极高，仅次于英国和爱尔兰，位居欧洲前列。

因此，马耳他成为了一个理想的华侨生路线选择~孩子们在这里可以接受纯正的英式教育，享受双语教学的优势，同时教育资源与英美名校系统无缝对接，为他们的未来发展铺设了坚实的基础。

2021年初实施改革后，马耳他以其更低的办理成本脱颖而出，成为了目前市场上极具性价比的投资移民项目之一。这一优势使得马耳他吸引了大量的海外申请人，成为他们移民选择的热门目的地。

寻根究底，“他”有何魅力？

1.身份属性:绿卡一步到位，身份永久有效；

2.性价比高:一人投资，全家四代移民；

3.安全性高:先获批, 后投资；

4.方式灵活:可买房, 可租房；

5.门槛超低：无经商、语言、学历背景要求，无移民监；

6.英语国家:融入无障碍，学校英文授课；

7.英式教育:公立免费，私立便宜；

8.四位一体:享受关税贸易优惠、自由通行申根国家；

9.国家安全:治安良好，犯罪率低，温度适宜，环境优美；

10.医疗领先:世界排名第五；

11.无限制:可工作,可经商。

跃跃欲试，如何获得“他”的身份？

申请条件

1、申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年：

租房：戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产，马耳他主岛1.2万欧元/年以上；

购房：戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产，马耳他主岛35万欧元以上。

2、政府捐款：选择“租房方式”需要捐款5.8万欧元；或选择“购房方式”需要捐款2.8万欧元；

3、慈善捐款：捐款2000欧元到当地非盈利组织。

附属申请人范围

1、配偶；

2、未满18岁的子女，包括收养子女；

3、申请时超过18岁，但未婚且经济不独立，依赖于主申请人的的子女（包括收养子女）；

4、申请人和配偶的父母及祖父母（无年龄限制）；

5、主申请人或申请人配偶的已被医疗机构认证为残疾人的成年子女。