佛山13条新政

不止抢人，条条都打到广州痛点上

佛山13条新政，简单总结重点包括：

一：优化供地，优质地块优先，新出让住宅用地可以不再设置其它配建要求

二：土地出让款分期支付、满足项目融资需求等

这两点可以视为对开发商的友好，但接下来这些就是针对购房者的利好了，

三：住宅套内阳台的“折半”计容面积上限，由套内建筑面积的18%提高至20%；取消飘窗与地面高差小于0.45米的要求，即偷面积更容易。

四：支持国企参与以旧换新

五：以旧换新可退个税

六：加大公积金贷款支持力度，取消首套商品住房商贷款利率下限

七：买房可落户

八：公寓执行民用水电

以上几点，基本上都打到了购房者的痛点上。

当然最大动作一定是买房落户，只要有合法住房，配偶及子女均可申请落户。

其它的取消首套利率下降，直接减轻了买房者的负担；而且公寓执行民用水电，摆明了要加快公寓的去化。

放宽入户抢人

沈阳租房和近亲都可落户

抢人大战，放宽落户的城市岂止佛山一个。

5月12日，辽宁省沈阳市人民政府办公厅官网发布《关于印发沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施的通知》（以下简称“通知”）。通知指出，取消积分落户名额、指标及分值限制，畅通外地居民来沈阳市落户渠道。在沈阳市城镇地区租赁房屋的外地居民，其本人及近亲属可在沈阳市落户。

不止有房才能入户，租房你也能入户，而且不止你的配偶和孩子，你的近亲也可以落户。

这不是放开，而是彻底门户大开了。

压力给到了广州

增城买房落户真有可能成真

在新一线城市佛山和南京都放开买房落户的情况下，尤其是是佛山，更是广东核心城市第一个全面放开买房落户的核心城市。

坦白说，压力给到了广州。

其实早在去年7月广州市人力资源和社会保障局发布通告，就《广州市差别化入户市外迁入管理办法》（以下简称《办法》）公开征求意见。该《办法》称，广州市的白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区、增城区7个区将执行差别化入户政策，28周岁以下、大专学历、连续缴社保满一年者可入户上述7个区。

但站在目前的市场环境，只是开放28岁以下的大专落户明显已经不能满足了，如果全面开放有难度，增城等外围区域执行差异化落户可能性还是很大。

也就是说，增城很可能迎来买房即可落户的时代。

当然，这对于不少增城业主来说，这是一件好事，毕竟降低了买房门槛，但对于增城的房地产市场，就未必了。

毕竟，面临的竞争还是激烈的，比如黄埔、番禺、南沙、白云和花都等。

最后，增城如果开放买房落户，你会马上买房吗？