近期，有关万达最核心资产的绝对控制权，已经不在大连万达商管和王健林手里；目前，王健林“除了钱一无所有”，如今他失去的不仅是金钱，还有万达……这些话题在网络上传开，这些消息纯属造谣！当王健林连续卖出15座万达广场后，近期获得一笔600亿的“救命钱”。新局面的出现，这也是王健林经营万达的一种策略。

万达与资本市场纠葛大约二十年了，过程复杂，但主要受限于政策的变化和资本市场对企业价值的认识。从尝试香港REITs→尝试A股上市→港股上市：万达商业（开发业务为主）→尝试A股上市最后到尝试港股上市：珠海万达商管（轻资产管理平台）。在这个过程中，资本市场对购物中心的业务逻辑和管理价值的认识逐渐建立起来。

从珠海万达商管到新达盟：万达失去部分收益，但项目所有权仍在。2021年，有22家投资人曾对珠海万达商管投资约380亿元，且投资人享有到期赎回权。对赌协议中约定，珠海万达商管在2023年上市，否则需向这些投资者回购股份，并额外支付补偿。

随着2023年底珠海万达商管在港交所提交的招股书再度失效，个别股东失去耐心，万达面临几百亿的回购款“缺口”。为此，2023年年末，大连万达商管集团与太盟投资集团宣布签署投资框架协议，成立新达盟公司，珠海万达商管则成为了新达盟公司旗下的子公司。2024年3月，大连万达商管集团与5家机构，联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。目前还没有实际的投资协议，但据一般情况推论，太盟投资集团等5家机构如果成为一致行动人，则实际共同控股珠海万达商管。

万达自2023年出售了15座万达广场，也是在大商管层面进行，与这次的600亿交易没有关系。外界许多报道称，资本方600亿买下万达这一说法是在造谣。

万达获得了600亿巨资以后，可以说是迎来了一个“双赢”的局面。2023年上半年，大连万达商管的营业总收入为254.52亿元，但合并口径有息负债达到1412.83亿元，其中一年内到期的有息负债为292.57亿元。与此同时，大连万达商管现金及现金等价物余额为146.92亿元。换句话说，手里的钱已经无法覆盖短期债务。

很明显，大连万达商管无法在债务之外，承担上市对赌协议里数百亿元的回购款压力。如今有了600亿战投，也消除了珠海万达商管的上市对赌压力。而王健林也在关键时刻迎来转机，房地产相关行业已许久不见几百亿规模的战略投资。

总结来说，就是对赌导致的流动性压力警报解除，万达还持有40%珠海万达商管的股权，不仅出售了项目回流现金，还保留了经营权。通过时间换空间的方式，为未来的发展赢得了可能性。所以说，对于网络传言王健林退出万达这类消息，也是不准确的！