太扯了!谁说广外增城校区勘察招标失败,项目就要凉!假的!

广州房产张 2024-05-11 10:47:40

这几天 ,广州外国语学校(增城校区)建设工程勘察设计招标失败,很多自媒体就开始嗨起来了,说凤岗的广州外国语学校(增城校区)勘察招标失败,是不是代表这个项目不建了?

还有一个传言是:二次招标如果失败,这块土地也要改变土地性质了!

我的天哪!这能不能有点常识啊!

第一个问题:招标失败的原因是什么?

我们先来看招标失败公告。

首先,失败原因很清楚,是因为在规定时间内只有1家单位报名,最终递交投标文件也只有1家单位,投标人少于3家,所以本项目招标失败。

可能会有人问了,为什么一定要3家单位呢?

因为根据相关法规,当公开招标报名不足三家时,需要重新招标,也就是本次招标失败。

可能还有人会问,为什么只有一家报名呢?

我个人判断(先声明我不是建筑行业专业人士),只有两个可能:

一这个项目的预算让可能参与投票的单位退却,说白了可能就是不赚钱的活,大家不愿意报名;

二是项目方并没有充分通知可能的合作方进行投标,所以才出现了只有1家单位投标的情况。

然后,如果二次招标要招标成功,可以做什么动作?

就针对我上面提出来的两点:一是看要不要修改招标内容,让投标者有利可图;二是发动更多的投标者过来投标,尤其是有实力的单位。

第二个问题:招标失败是不是因为增城真的没有钱?

看回当时项目勘察招标公告,投标限价为2229.48万,重点是整个项目的资金来源:财政投资(市级和区级),比如例是75%和25%。

之前在发改委批复时就提到,项目总投资约7.9亿,其中市级财政6亿,剩下增城自筹。

从这个角度来看,因为增城没钱就流标,这个理由根本站不住脚!

第三个问题:两次流标,就可能改变土地性质?

这个是最扯的。首先二次招标的问题,就算万一再次失败,可能就会通过其它方式,比如直采。

其次,变更土地性质。懂行的人都知道,这是相当复杂的一个过程,科教城相应的地块用途早已确定,临时要调规不知道要走多少流程。

还是,目前只是勘察设计招标阶段,过了才是正式施工阶段。

所以,姑且当是整个过程的一点小曲折吧,目前科教城整个的居住氛围还是不错的,今年12所职校也要完全进驻。

最后总结:

1.这只是勘察招标失败,不是项目终结,重新再招标就是了;

2.是会拖慢进度,但也不会让这个项目“死掉”。

3.科教城片区就居住和通勤来说还是可以接受的,毕竟这样的价格放在广州能选择的也不多了。

各个吃瓜的群众,还是少点唱衰吧。

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广州房产张

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