从前，松江有一个秀才叫陆德言，他参加了四次科举考试，皆名落孙山，伤心之下，就将自己的所藏付之一炬，另谋他业。

陆德言对《易》有较高的造诣，在此基础上，他又研读了一些堪舆、占卜之类的书籍，触类旁通，用了几年的功夫，成为本地有名的风水大师。许多人都找他看风水，定阴宅。

对此他的儿子陆柏很不理解，他多次问父亲：“您为什么帮那些地主老财都找到了风水宝地，让他们后代兴旺发达，却不给我家找一块风水宝地，以改气运呢？”

陆德言听了，微微一笑，什么也没说。

这一天，陆德言突然将儿子陆柏叫到了跟前，严肃地说：“柏儿，为父时日不多，我最放心不下的就是你，早年忙于功名，后来又给人看风水，定阴宅，天天奔波在外，没有照顾好你与你娘，你娘临走前还交待我，要好好待你。我心中有愧，写了三个锦囊，在我过世之后，你一定要让上面所说，我们陆家定会兴旺发达。”

说过没多久，他头一歪，离开了人世。陆柏抚着父亲的遗体，嗷嗷大哭。

办理父亲丧事的时候，他打开了第一个锦囊，里面一张茧纸上，用蝇头小楷写着这么一行字：

“柏儿，你曾经问为父，我天天给别人看风水，定阴宅，为什么没有给陆家的先祖换一块风水宝地呢？现在可以给你答案了，作为一个相师，是不能给自己谋利的，否利会天打雷劈。如今为父阳寿已尽，为了陆家的未来，也不在乎那么多了。村西头鹰嘴峰上有一口天然的石井，为父已经在上面搭好了架子，你将为父的棺木吊在石井上，就会看到井底有许多蚂蚁涌出，这是一块不可多得的宝地，棺木要吊够三天三夜，然后割断绳索，任棺材落入井底即可。如果在这一段时间，有人为难你，不要争执，打开第二个锦囊。”

陆德言的丧礼如期举行，由于他生前为人谦和，给人点风水很是灵验，听说他去世之后，许多人都不约而同来到陆家，帮忙办理丧事。

他们按陆柏的指点，将棺材运到了鹰嘴峰上，找到那个石井的时候，排除了众议，将棺木悬在了石井之中，没多久就发生了异象：许多蚂蚁蔓延而来，排着密密麻麻的队伍，向井底钻了过去，中间有几只老鼠，吐着芯子的毒蛇也跟着钻了进去，天空一道红云，直冲云霄，经久不散。

看到这样的异象，众人大惊，都议论纷纷：“陆老夫子还是给自己留了一个好的风水宝地啊。看这动静，出不了皇帝，也是封侯拜相之人。”

说者无意，听者有心，本地有一个大地主姓徐，据说是前任首辅徐阶徐分宜的后人，虽说徐家被海瑞海大人给整了，但瘦死的骆驼比马大。流落在本地的，不知道是哪个支系的后人，家里有人在朝里做官，在本地颇有声望。

徐老爷子的儿子看到陆老夫子下葬时的异象，不由地想：”陆德言这老秀才还是留了一手啊！“要知道他们徐家表面上看着兴旺，但实情只有自己知道，徐家子弟中个个读书不成，万一徐老爷子去了，这徐家的家业怕是要败了。

他赶紧回到家，将陆老夫子下葬时的异象告诉了父亲，徐老子拧着眉毛，躺在榻上思索了良久，将儿子叫到了身边，低头定下了一个计划。

第二天，陆德言的头七还没有过，徐家就找上了门，他们告诉陆柏，说这口石井徐家看上了，让陆柏开一个价。

陆柏再不孝，也不能拿父亲的墓地换钱，他当即就拒绝了，哪知道徐家派来的人呵呵一笑：“陆先生，我们徐家在京里可是有当官的，那势力可是海了去，我们家老爷和少爷愿和您商量，花钱去买，是给陆老爷子面子，如果您给脸不要脸，那就走着瞧吧！”

陆柏大怒，他刚要将来人赶出去，突然想到了父亲留下的第二个锦囊，因为第一个锦囊里，父亲曾经提过：“如果有人为难你，打开第二个锦囊。”

陆柏静下心来，他借口更衣，来到内室悄悄地打开了第二个锦囊，看到父亲留下的文字，他很是吃惊，但还是按父亲所说去办了。

他回到客厅，对来人说道：“徐家想要我父亲的墓地，本来我不愿给，但看在你们徐家的份上，我愿意割爱，但这条件嘛。。。。”

他说到这里，停顿了一下，来人问道：“条件是。。。”

陆柏一甩衣袖：“如此大事，徐老爷子不来，让一个下人来，这是谈事的态度吗？您回去告诉陆老爷，陆某人有一个不请之请，只要徐老爷点头，我父亲的坟地我双手奉上。”

来人大怒，但想到徐老爷子的来时的交待，只得灰溜溜地走了。

第二天一大早，陆柏正在屋子里读书，突然听到了敲门声，他打开门，只见门外站着十几个豪奴，一顶青布小轿 。看到陆家大门打开之后，一个狗仗人势的玩意赶紧掀开了轿帘，一个身材高大，一头花白头发，佝偻着背，用手绢捂着嘴的老者走了下来。

这个老者就是徐老爷子，他来到陆家，在陆柏的示意下，喝退了下人。哪知道陆柏竟一撩长袍，跪在了徐老爷子面前，让徐老爷子一愣：”贤侄，您这是何意啊。“

陆柏说：“小侄爱慕您家二小姐玉兰已经很久了，只是你我两家家境悬殊，小侄也一直无法开这个口，正好徐伯父要我父亲的墓地，我才敢开这个口，你我两家结了亲，我将墓地转让给您，外人也不会说闲话，您徐家将来飞黄腾达，我陆家也跟着沾点福气，不是吗？”

徐老爷子一听，哈哈大笑：”原来贤侄在这里等着，好，既然您爱慕我家小女，我就成人之美！“

为什么徐老爷子答应得这么痛快，因为这是在明朝，当时的女子地位极低，而徐家的先人除阶，当时为了斗倒奸臣严嵩，竟将自己的孙女嫁给了严嵩的孙子为妾，后来斗倒严嵩之后，徐家将女儿接回家，没多久，这个女儿就因病而死。至于这里面有什么奥妙，谁知道呢？

为什么徐老爷子答应得这么痛快，还有一个原因，玉兰是他的二夫人所生，不算嫡女。

听到了这话，陆柏连忙下跪，对徐老爷子行了一个大礼，叫了一声岳丈大人，顿时令徐老爷子高兴得合不拢嘴。

为什么陆柏会这样做，出卖父亲的墓地呢，原来秘密在第二个锦囊里：

”陆柏我儿：

你打开第二个锦囊的时候，怕是遇到了难题了吧，徐家财大气粗，但家里子弟中却无一个读书人，富贵不持久，为了改运，他们会千方百计抢夺为父的墓地，你不用拒绝，直接和他们讲明，让徐老爷子前来和你讲条件。只要他们将徐家二小姐许给你，成亲之后，即可移棺。第三个锦囊二十年之后，你再打开。“

徐老爷子离开之后，陆柏泪流满面：“父亲，您真是料事如神啊。”

没过多久，陆家与徐家商议之后，经过三媒六聘，陆柏将徐家二小姐玉兰迎回了家中。洞房花烛夜，陆柏犹豫了许久，这才揭下了妻子的盖头。看到徐玉兰眉目如画，皮肤白腻，是一个不可多得的美女。陆柏才松了一口气：“幸好父亲没让我娶一个嫫母无盐。”

洞房花烛夜，二人一阵风雨之后，陆柏抱着怀里的妻子，心满意足地长吁了一口气。哪知道却被妻子一把捏住耳朵给揪了起来，徐玉兰似笑非笑地望着陆柏：

“相公，你到底打的是什么主意？我可听说了，你拿了公公的墓地，换来了与我的亲事，说什么对我多有爱慕，这鬼话也只能骗骗我爹，你我休曾见过面，面都没见过，哪来的爱慕之情？”

陆柏哪见过这世面？在玉兰的软磨硬泡，一会柔情蜜语，一会母老虎的手段下，他无奈之下，只好将事情的经过告诉了玉兰，还说父亲留下的这块墓地，可是少有的风水宝地，埋在那里的后人可是要出王侯将相的，但你徐家势大，我才让出来。

听到丈夫这么说，徐玉兰陷入了沉思，古代的女子嫁鸡随鸡，自己已经嫁给了陆家，就是陆家人了，这么地的一块墓地，留给公公用多好。但木已成舟，她一个妇道人家又能怎么样？

第二天，陆家按父亲所说，将他的棺木移了出来，迁到了离原来石井五里之外的一个不起眼的山窝里，徐家吹吹打打，欢天喜地的将自己家的先人的遗骨挖了出去，埋了进去。

时光过得飞快，眨眼间二十年过去了，陆家虽然没了风水宝地，但徐玉兰自从嫁到陆家之后，她相夫教子，任劳任怨，将家里整理的井井有条。

陆柏想去经商，却被玉兰给阻止了：“相公，经商乃贱业，哪怕富比王侯又怎么样，随便一个县令就可以将其灭门，历史上这样的例子还少吗？您好好攻读诗书，将来做人上人。”

被妻子的一番话所打动，陆柏谢绝了交友，闭门在家读书，家里没了收益，徐玉兰回到徐家找徐老爷子要钱，后来徐老爷子去世，他的哥哥对她冷嘲热讽，她都不在意，后来更是利用手段，从徐家要来了一百亩薄田，一千两银子。

这块地徐玉兰让人种上了桑树，不到两年时间，那桑树就长大了，上面的叶子密密麻麻，郁郁葱葱，就像一个华盖一样。

第一年的时候，玉兰将桑叶卖给了本地的商人，后来她开始养蚕，纺纱，慢慢地陆家成为本地小有名气的小康之家，衣食无忧。

在玉兰的供养下，陆柏心无旁骜最终考上了举人，后来没有继续读书，就花钱在本地买了一个小官，成功地实现了逆袭，实现了他父亲没有实现的愿望。

再说徐家，自从埋进那个风水宝地之后，徐家如烈火烹油，好不兴旺，生意做得很大，家里的田产更是达到了万亩以上。哪知道没多久，陆家在京师的那位官员，因为犯了大错，连累了徐家，徐家在强盛之时，轰然倒下。

徐家公子，玉兰的大哥因为勾结倭寇等罪名，被关进了大狱。当玉兰去看他的时候，他喃喃作语：“我徐家先人葬的可是少有的风水宝地，怎么会落到这个地步？”

陆柏也百思不解，他请了风水先生看了看那块地，对方也信誓旦旦地说，这是少有的灵穴，埋在此地的人，大富大贵。

这是怎么回事呢，转眼间二十年过去了，陆柏与玉兰的儿子陆逊长大之后，在父母的教育之下，认真读书，最终年过二旬，就金榜题名，中了进士。京师的一位官员看到他的文章之后，赞不绝口，他解下自己的玉带送给了陆逊：”以此子的才华，将来玉带加身，也是指日可待啊。“

陆柏两口子看到儿子这么出息，老怀欣慰，他突然想到了父亲留下的锦囊，好奇之下，就与妻子一起打开柜子，找出了那个蒙尘已久的锦囊，打开之后，看了父亲的遗言，陆柏感慨万千。

原来那发黄的宣纸之下，写着这么一段话：

”陆柏我儿，时隔二十年，你还记起为父的这个锦囊，真是有心了。想必你经历了这二十年风雨，也有所悟了吧。一个人的成就，不外乎天时地利与人和，为父我做了一辈子的风水先生，在我看来，所谓的灵穴，不过是心理安慰罢了，徐家虽然占据了灵穴，但子弟不肖，泼天的财富也会逝去。

我徐家福薄，当初真占了那块灵穴，才是害了你。我为让你娶玉兰为妻，是因为当年曾经与她有一面之缘，此女面相上看，聪敏贤淑，是一个不可多得的贤良妻子，在她的扶持之下，我陆家虽经波折，一定会兴旺长久。

天时不如地利，地利不如人和。想此你对此一定有深刻的感受了吧。记得，夫妻和睦，齐力同心，才是最大的气运！”