1月23日，湖州吴兴区诸墓单元02-07-1号地块、诸墓单元02-07-2号地块设计项目中标结果公布。

两宗地块即为规划中的湖州新青年中心超高层地标综合体项目，拟规划高度150-250米。项目建设周期为5年。

上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司中标！

项目设计周期要求如下：合同签订后30日内完成最终整体优化设计方案并通过审批；方案审批通过后，并接到发包人明确启动相应地块的初步设计后，60日历天内完成初步设计（含概算）。

资料显示，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司成立于1954年，从事规划、工程设计和咨询、工程建设总承包及项目管理全过程服务。

作为我国最早成立的市政设计院，上海市政总院目前在全国勘察设计企业中的排名稳定在第5-7位。

根据招标资料，湖州新青年中心项目占地约12.2万㎡。其中：诸墓单元 02-07-1号地块：总用地约38989㎡，净用地约36738㎡，容积率5-5.5，建筑密度不大于 40%；绿地广场率不小于15%，建筑高度不大于 270米。地块要求商务金融建筑面积占比55%-60%，不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房；商业建筑面积40%-45%，其中旅馆建筑面积 55%-60%，零售商业建筑面积 25%-30%，餐饮建筑面积 10%-15%。诸墓单元 02-07-2 号地块：总用地约82669㎡，净用地约73837㎡，代征绿化面积约6930㎡，容积率 1.5-1.8，建筑密度不大于 40%；建筑高度不大于80米。地块要求旅馆建筑面积占比 60%-70%，零售商业建筑面积占比10%-20%，餐饮建筑面积占比10%-20%；其中旅馆建筑内可设置不大于 45%的公寓式酒店。

项目此前效果示意图

此前公开资料显示：项目计划总投资100亿元，拟建滨河城市主题乐园、超高层双塔写字楼、吴越里和特色商业街区等业态；未来还将引入五星级酒店以及金融企业区域性总部。项目建设周期为5年。湖州新青年中心位于湖州市吴兴区东部新城，西临区府路，北临南塘漾路，东临姚山路，南邻河道。

期待湖州新青年中心设计方案早日有新消息传出。