买房子的时候，楼层是一个非常重要的因素，有的人说顶楼漏水不能买顶楼，有的人说一楼太潮湿，还有噪音不能买1楼，有的人说是4、14太不吉利了，不能买，有的人说18楼更不好，地狱就是十八层。
其实这些分的只是片面的或者是不科学的，楼层的选择是要结合到入住体验的，有的房子甚至比一口顶楼的缺点更多，宁可买大家口中虚言的4楼14楼，也不能买一下这4个楼层，因为是妥妥的“穷人房”买了必定后悔。
一、设备层
设备层是用来安装整栋楼的各种设备，比如电梯机房，空调机房，水泵房，消防设备等等，
不同的建筑设备层的具体位置也会有所不同，所以买房的时候一定要问清楚设备层在哪一层，千万不要买设备层，这是因为会有几以下几样缺点。
①：噪音太大
设备层的机器在运转的时候会产生噪音和震动，能够通过墙壁地面传入到室内，在设备层居住会带来很大的噪音困扰，如果设备24小时运转的话，那么对于睡眠质量不好的人来说，会经常性失眠。
②：存在安全隐患
设备疼，特别容易发生事故，比如电气火灾，水管爆裂，电梯卡住等等，再做一层居住，会带来很大的安全隐患，如果是设备出现故障造成事故，其他的楼层有时间疏散救援，但是在设备层就比较麻烦了。
③：环境差
通常设备层是窗户比较少的，空气流通性也比较差，容易去出现灰尘，杂物垃圾等等影响，周围的环境，也会影响枸空气质量。
二、返水层
①：管道返水
住在楼房最担心的就是楼上住户水管堵住了，造成楼下反水，本来防水墙是在1楼的，但是现在1楼的住户基本上都会设立独立的排水，不与整个楼层公用排水，这样防水层就变成了二层。
所以你以为2楼不用爬楼梯上下方便，但实际上2楼是最容易堵住的，管道堵住了马桶喷涌出脏水，场面极度恶心。
②：渗水返潮
而且防水层还有一个缺点，那就是渗水，容易会导致家里的墙壁地板天花板发霉，一次反水很可能导致辛辛苦苦装修的家就这样毁了，而且在堵车期间需要中断供水，这样也很麻烦。
三、腰线层
1栋楼，从外观上就能看见有一层有明显的装饰线，这一层被称为是腰线层，买房子不要买腰线层，因为它有以下几个缺点。
①：彩光受限，光照不足
腰线层的窗户和正常楼层的窗户是不一样的，面积会少几十公分，所以采光就会受影响，光照也不足，家里通常会显得比较暗。
②：视野差
而且腰线层的视野很差，通常都被上下两层所遮挡住。
四、钢槽层
在建筑施工的过程当中，为了固定施工板，会在楼梯上临时打洞放入钢槽，这个楼层被称为钢槽层，钢槽层的缺点：
①：很容易渗水
钢槽层前期施工的时候打个洞，后期都会封起来，但是一旦没有密封好，雨水很容易从外面伸进来，都是墙皮脱落，墙体发霉。
②：有安全隐患
施工的时候打的这几个洞，存在很大的安全隐患，如果遇到台风地震等自然灾害的时候，钢造成很容易遭到破坏，整栋楼的稳定性就会下降。
③：有噪音
钢槽层层的隔音效果比较差，外面的噪音很容易传入室内。像是飞机声、火车声音在这一层会格外明显。
总结：
买房子慎重选择楼层，宁可买4楼14楼也不能买这4个楼层，就算再便宜也不能要，住了你就知道有多折磨。
