地产缓慢复苏会带动家电市场走出低谷吗?

家电魂 2024-04-28 12:03:57

【导读】家电与房地产是强相关行业,前些年的家电高增长基础就在于房地产繁荣之上。近几年,房地产已失去往日辉煌,家电市场也陷入低迷。现在政策松绑后,地产出现缓慢复苏,那么关联度很高的家电将重现昔日的红火?

冯同||撰文

疫情结束了,家电市场却没有因此而恢复往日高光。很多家电经营者对此愤愤不平,搞不清楚这到底是怎么回事。不是说疫情影响了消费吗?现在疫情已经结束,怎么家电消费还不能回归。其实,除了疫情限制人们消费之外,房地产的低迷才是更为重要的因素之一。

众所周知,家电消费与房地产市场有着强相关的关系。前几年,由于房地产的严格调控,导致了国内楼市进入下行阶段,直接造成国内消费者对电器更新需求降低。也就在这一时期,国内的家电市场已经从增量时代进入了存量时代,C端市场趋于饱和,利润难以进一步增长。

可见,家电市场的这一轮低迷,短期是因为疫情造成的不方便,长期是房地产下行的硬需求减弱,其根本还是在于家电市场已进入存量发展期。可以说是多种因素叠加形成的综合性结果。而从现实看,疫情已结束,进入存量是无法改变,那么唯一的变量就是房地产的影响。

从3月份四大一线城市成交数据看,楼市成交已经逐渐回归正常,首先多样化改善性住房需求将带来相当大的发展空间;其次基本住房问题尚未完全解决,改善需求打开了一片蓝海;而当住房需求向消费需求回归,追求高品质居住生活成为必然趋势。

在房地产复苏之后,那么家电市场会不会引来一轮新的需求高峰呢?这是行业很多人非常关心的问题。因为,这几年市场的低迷令行业窒息,大家都一致认为导致如此状况的根本原因是房地产的趋冷。现在房地产有回暖迹象,那么会不会带动家电新一轮行情,重温当年家电火爆的美梦呢?

这种想法看似符合逻辑,是有一定道理的。但细致思考,答案或许并非如此:

一方面是地产虽然复苏了,但时过境迁与当年完全不同。以往,房地产是扩张时期,新建房是成批量面市,有房就必然要装修,要装修就得有家电,家电是硬需求。而现在房地产是弱复苏,成交量远没有当年那么大,带来的家电需求也是极为有限,特别是新增需求数量很少。

另一方面是家电已进入成熟发展期,迭代需求释放缓慢。当年家电市场火爆,是因为处于普及时期,需求量是以爆发式的增长呈现。而现在家电进入成熟发展期,需求绝大多数是以迭代换新呈现。显然迭代换新需求远没有普及时期那么强劲,既就是房地产有复苏迹象,也不可能回到增量时期那种繁复景象。

总体而言,现在的家电市场环境也好,家电自身的发展阶段也罢,外因和内因都已经发生巨大的变化,再想重温当年的旧梦显然已经是不可能了。家电厂商就不要再抱有幻想,以为房地产一旦复苏家电市场也会随着火爆,这种可能性已经不存在。

当前需要做的是,抛弃不切实际的幻想,立足当下的市场变化,从自身的改变做起,以创新来适应环境变化,才能杀出突破重围的血路,在新的形势下趟出一条自己的路,从而保持在市场上的持续发展。

当然,市场发展总是有有曲折高低的,现在整体行业处于低谷的原因很多,既有家电行业本身发展阶段的问题,也有国内外整体经济环境的问题。低谷并不可怕,反倒是磨炼企业韧性的时候,企业只有经过磨砺,才会有破局重生的一天。

固然,发展规律不能改变,但我们可以去适应,去不断探索新形势下的发展路径。特别是在新技术层出不穷的时代,更突显创新是推动发展的重要性。因此,对当前的市场环境既不能不能盲目乐观,也不能轻易悲观,踏踏实实最好每一个方面的工作,才能够在AI大行其道情况下踏准时代步伐!

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