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在最近的一场司法拍卖中，彭先生以406万的投标成功购得了杭州富阳区金桥北路469号富春和园瑞和苑的住宅及其车位。该住宅占地170.67平方米，起拍价格为330万，经过29轮竞价后，彭先生最终从五位竞拍者中脱颖而出。对照该地区的市场价，相似住宅的价格通常在427万左右。这样的交易，是否算得上一次成功的捡漏呢？

彭先生成功竞拍了位于杭州富阳区金桥北路469号富春和园瑞和苑。这套成套住宅建筑面积为170.67平方米，是70年的产权房。房屋已腾空，待新主人入驻。在交易税费方面，彭先生需要先垫付原权利人应负担的部分，可在规定时间内凭借税务票据向法院申请退款。

彭先生的新房位于优越的地理位置，绿城富春和园裕和苑内，仅532米至地铁6号线公望街站，使得日常通勤变得便捷快速。周边设施齐全，包括杭州富阳第一医院、富阳东吴医院和银泰百货等，生活所需一应俱全。教育资源丰富，毗邻富春第八小学、郁达夫中学（文豪校区）及富春第四小学。

据最新市场数据，该小区的二手房挂牌价格约为每平方米2.5万，相同面积二手房市场在427万左右。

彭先生的新住所内部采用简洁的装修风格，空间开阔，光线充足，位于高层，享有无阻的城景。该房屋已经空置，便于彭先生过户后直接入住，仅需稍作个性化装饰。

以406万的价格成交，彭先生较市场估价427万，捡漏21万左右，虽然不是巨大的价格差异，但考虑到位置和小区条件，这笔交易仍然非常划算。瑞和苑小区环境宜人，设施完备，且拥有宽敞的楼间距，提供了一个舒适的居住环境。距离阳陂湖仅一公里，彭先生及家人未来的周末休闲将更加便捷。

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