今天是4月27日，前些天迎来了两位大佬的重庆，楼市貌似先“嗨”起来了，那么重庆楼市现状到底如何呢？

都说二手房市场是房地产市场的风向标，最能反映市场的真实行情，那我们就重点来看看重庆二手房市场的情况。国家统计局数据显示，今年3月份，重庆市二手住宅销售价格指数环比下跌0.3%，已经快要连续跌一年了，同比下降7%，再跌下去就回到两年前了。房价持续下跌是因为行情不好吗？实则不然，在成交价格下降的情况下，换来了楼市成交量的回升，这也是当下大多数城市的普遍现状。

沙坪坝区作为重庆市的一个老城区，集中了大量的老旧房源，虽然不全是“老破小”，但房龄的确有点久了。喻大姐是沙坪坝区凤天路一名中介人员，刚刚过去的3月，她成交了三套二手房，对于她来说，这样的成交量算得上不错了，在3月楼市“小阳春”的节点，也理应有一个比较好的成交。有意思的是，她成交的这三套房子，成交价都不高，比她六年前刚入行时候的价格还要低。

对于当地二手房市场的的看法，喻大姐是这样说的，并非每套二手房价格都低，沙坪坝凤天路曾经还是“富人区”，也是当地政府办公区域所在，地段成熟，配套完善，业主大多都不缺钱，挂牌价自然也不低。真正那些愿意低价卖房的，要么是急需变现，因为各种原因急需用钱，要么是“换房需求”，想着现在低价卖了，买新房也不贵，毕竟新房同样也在大力打折促销。

每个业主的实际情况不同，卖房的态度也不同，喻大姐说，“着急用钱的，价格再低还是得卖；可卖可不卖的业主，卖不起价也就不卖了。”重庆二手房价格是否还会继续下跌？短时间内跌势还会持续，重庆二手房高达30多万套的挂牌量，以及新房楼盘的大力折扣，倒逼那些急需售房换钱的业主主动降价，当然也会带来成交量的回升，重庆是这样，全国大部分城市皆是如此。