5月17日，在云南大理的司法拍卖市场，再次迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一宗位于大理古城的酒店房产再次被拍卖。这就是位于大理市大理镇博爱路71号大理王府酒店4处房产，这四处房产的建筑面积分别为428.5㎡、799.68㎡、551.84㎡、1287.68㎡，一共3067.7平方米。房子为大理永昌祥房地产开发有限公司所有，四处房产，有三处房产的性质为住宅，一处为商业。房子部分目前用作商铺。

这次拍卖，起拍价为2811万元，报名需要缴纳562.2万元保证金。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这酒店房产，成交单价9163元/平方米。

实际上，此次拍卖的大理王府酒店4处房产，经历过戏剧性的拍卖，此次拍卖，虽然拍卖说是二拍，但实际是第四次拍卖了。这大理王府酒店4处房产拍卖在第一次拍卖的时候，起拍价为2645.6832万元，比这次拍卖的起拍价还低，当时报名只要缴纳300万元保证金。首次拍卖，有6个人报名竞拍，但是拍卖过程中，只有两个人出价两次就结束了，而成交价却高到惊人，达到了2.8027亿元。如此操作的竞拍加价，在拍卖结束后，就有不少网友预测拍卖肯定会出现悔拍。因为正常拍卖加价，没有哪个竞拍者是这样加价的。要不是竞拍者不小心点错出价数字，错把2802.7万元的价格输成了28027万元，要不就是拍卖有托在参与竞拍想通过这样的操作，把其他竞拍者给骗了，以为实际价格就是2802.7万元，然后其他竞拍者就紧跟出价，然后就中了圈套，最终悔拍就不见300万元保证金。不过后续其他竞拍者并没有再出价。

最终，第一次拍卖的结果就是出现了悔拍。第一次拍卖成交悔拍后，第二次拍卖，起拍价上涨到了3307万元起，有一个人缴纳了661.4万元保证金了，但是这个竞拍者却不出价，拍卖首次流拍。第三次拍卖，起拍价又降到了2811万元，这次由3人报名竞拍，经过32轮加价竞拍后，以3800万元成交。但是最终，这次拍卖，再次出现了悔拍。

一宗房产出现两次拍卖悔拍，而且成交价如此诡异，确实不能不让人猜想，这宗房产此前的三次拍卖，不排除有托在参与竞拍。毕竟这种拍卖，报名缴纳的保证金可不是小数目，对于有意向的竞拍者来说，其参与竞拍，肯定是有底数的。不太可能是随意加价的。拍卖从第一次成交价2.8亿元降价到第四次拍卖成交价只有2811万元，这是直线下降的。

不过第四次拍卖，只有一个人报名竞拍，这次拍卖，应该是属于正常拍卖结果了，大家觉得呢？如果是托竞拍的，一个托报名竞拍，不可能会出价竞拍的，就像第二次拍卖的时候，有一个人报名竞拍，其就没有出价。