房地产开发公司为何要用“白手套”？这就是上有政策下有对策，房地产开发公司没有自己的“白手套”怎么能够增加中签的机会？怎么能够增加抢相关火热地块的机会呢！ 房地产开发公司的“白手套”是什么意思呢？举一个近期发生的例子，北京顺义后沙峪出让了一个地块，有37家房企报名，从这些房企的名字上来看或者从房企的营业执照来看，没有什么显眼或者特点出现，都是独立法人，但如果是懂行的地产开发或者说了解这些内幕的人，会发现其实这里面就有很多的小问题。这些问题无非还是为了拿一块地的利益，不光是报名顺义后沙峪这个地块的37家房企当中有“白手套”，其实从去年北京丰台区南苑地区在出让某个地块的时候也出现了“白手套”，这个“白手套”其实就是增加了所谓母公司或者说关联公司中签的几率。 像去年丰台区南苑出让地块的时候，其中有一家报名的公司是做防水的企业，它实际上是在北京石景山区耕耘扎根很多年的一家房企的“白手套”。为什么后期出现了对价？比如说1块钱就转让了90%多的股权。 对于顺义后沙峪这个地块，其中有河北石家庄的一家房企，其实也是某个知名地产商的一个“白手套”，“白手套”的目的就是为了规避北京在土拍环节的一些政策要求，关联企业或者子公司都不允许去参加同一地块的招拍挂的报名，一些企业就用新的注册公司达到一定的资质要求，或者通过和其他企业的一些合作的方式，如果说某个企业中签了，那可以通过股权转让的方式，以极低的价格或者以相关数量的价格进行转让，这样某些房企就增加了在某个争夺火热的地块的中签几率了。