中指研究院发布数据显示，上周楼市成交同环比均上涨，三线最为明显。

根据中指研究院刚刚发布的楼市报告，上周楼市的成交量同比、环比均出现了涨幅，其中三线城市的涨幅最为明显。

具体来看，在上周，一线城市成交量涨幅26.6%、二线城市的成交量涨幅6.7%、三线城市的成交量涨幅达到了惊人的69.1%。

而同比来看，三线城市的涨幅更为明显，达到了812.7%，其中惠州领衔涨幅！

购房者

数据上不难看出，楼市在上周的成交量依然十分可观，其中三线城市的成交量令外界感到震惊，这说明大家的需求依然十分的强烈，推测接下来三线城市的房价有望实现稳步上升。

为何楼市火热至今？

此前的诸多限制压抑了本就存在的需求，如今限制解除，自然大家的购买欲可以的得到很好的释放。

另外，政策的导向作用功不可没，不断下滑的房贷利率、更快的放款时间、更便捷的贷款手续流出、更低的购房门槛等等，这些都为楼市的持续火热奠定了坚实的基础。

当然，大家争先恐后购房还有一个深层次的原因，那就是试图规避风险，随着海外银行的倒闭，令不少人意识到，固若金汤的银行也会有不靠谱的一天，所以我国房地产则成为了相对安全的资产。

但楼市不可能一直火热下去，因为那部分被限制的需求已经被释放，从近期车企纷纷降价促销可以看出，大家的消费力是有限的，如果继续坚挺售价，那么汽车很难卖出去，而房地产不太可能大规模的降价！

因此，我判断，接下来的房地产市场依然会稳步前进，但仅限于一线、二线等城市的核心地段，至于其他城市以及非核心地段，房地产的销售也会进入常态化，相对应的，房价也会回归理性。

所以，不少人好奇，什么时候才是购房的最佳时期？

其实，在我看来，眼下就是最好的购房时期，因为政策足够利好，并且开发商此时也感受到了一丝丝寒意，本着快速回笼资金的想法，此时购房者是有谈判优势的。

但有一点需要切记，那就是一定要购买一个城市中相对核心的位置，那才能给你的资产保驾护航！

比如在苏州，如果要在相城、姑苏、平江购房，我推荐相城区购买“和悦塘前雅院”、姑苏区购买“和昌 凌云阁”、平江购买“天地源 平江观棠”，而理由就是：稀缺！

不仅如此，上述项目还有一个共通点，都属于大品牌开发商建造，无论是品质还是后期的物业服务，都有足够的保障，这才是购房者需要的好房子。

写在最后

房地产去金融属性是必然的，因此，购房还是需要根据自身需求来决定！