1. 交通便利：明日星城紧邻轨道交通九号线小南门站（550米）、四号线南浦大桥站（1公里）以及八/九号线陆家浜路站（1公里），为居民提供了便捷的出行选择。
2. 成熟配套：小区所在的黄浦蓬莱公园片区房龄普遍在2000年左右，明日星城品质明显优于同片区内其他小区，且周边配套设施丰富，包括菜市场、商店、便利店等，满足居民日常生活需求。
3. 教育资源丰富：小区对口的徽宁路第三小学和市南中学均为黄浦区公立二梯队学校，为孩子的教育提供了良好保障。
4. 户型多样：小区多为大户型设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。
5. 环境优美：小区离豫园仅1.1公里，周边环境优美，适合休闲娱乐。
6. 品质卓越：明日星城的户型设计合理，施工标准新，用料和工艺水准高，住宅品质优良。
7. 维护良好：小区保养得当，外立面干净，内部环境绿化良好，居住舒适度高。
8. 适宜家庭居住：小区居住人群以五口之家为主，能够满足主流家庭居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能获得良好的居住体验。
缺点：
由于小区住户比较多，停车位挺紧张的
总结：明日星城小区房龄较新、品质不错，配套设施完善，教育资源丰富，户型多样，环境优美，维护良好，适宜家庭居住。尽管小区车位配比不足，但整体来看，明日星城是一个值得考虑的居住选择。
容积率直接反映建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集 越大，居住的舒适度越低，售价降低。
明日星城容积率3.5
绿化率该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，中心城区不低于25％。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
明日星城绿化率35%
车户比该小区车户比1:0.6，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于63%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
物业服务7.8分
“买房一阵子 物业一辈子”，好的物业服务能最大限度地发挥房屋设施和公共建筑、公共场地的效能，为住户创造安全、卫生、舒适的环境。针对具体物业水平，建议可从以下几个方面实地考察评价：
责任心强保安服务意识强有责任心
定期维修小区设施完善定期维修检查
干净清洁定期清洁小区维护
物业优质物业服务投诉率低且物业费收缴率高
该小区物业是上房物业，物业费是2.0元/月/m²。物业费高于55%的同区域房源。
交通配套周边2km（直线距离）内有8个地铁站：豫园，小南门等；117个公交站：大南门，河南南路蓬莱路等；
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区，相对属于交通配套高的区域（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
教育配套周边3km（直线距离）内有60个幼儿园：荷花池幼儿园(海珀部)，瞿溪路幼儿园等；41个小学：黄浦区第一中心小学，文庙路小学等；30个中学：市南中学，上海市立达初级中学(分部)等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区，相对属于教育配套高的区域（学校配套越好，入学就越便利，房产越保值、增值，学校配套综合考量配套数量、距离、学校等级等因素。）
医疗配套周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有9个：上海交通大学医学院附属瑞金医院(卢湾分院)，上海交通大学医学院附属仁济医院东院等。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区，相对属于医疗配套高的区域（医院配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值，医院配套综合考量配套数量、距离、医院等级等因素。）
购物配套周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：豫园鄂尔多斯广场，湖滨道购物中心等；10个商业街：三鑫世界商厦，八仙桥98等；80个超市：联华超市(海潮路店)，华联(威海路店)等。
该小区购物配套优于36%的本区域小区，相对属于购物配套高的区域（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值，购物配套综合考量配套数量、距离、大小等因素。）
周边3km（直线距离）内共有26个公园：丽园公园，太平桥公园等。
该小区休闲配套优于13%的本区域小区 ，相对属于休闲配套高的区域（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值，休闲配套综合考量配套数量、距离、大小等因素。）
房型：2房2厅2卫
面积：99.8平
房型：3房2厅2卫
面积：121.38平
