温州房价还是跌的挺惨的。
在上个月里面,温州楼市的新房房价环比下跌了0.7%,温州楼市的二手房房价环比下跌了1.1%。
温州房价能再跌了那么多的基础上,还能有这么明显的下跌,就已经说明温州楼市的情况了。
温州房价在上一波上涨的时候,涨幅就不高,结果这一波下跌,温州房价又跌了这么多。
温州楼市的压力,还是挺大的。
彭叔觉得温州楼市的炒房客,有可能是才是国内比较早被套牢的人。在2011年的时候,温州平均房价都已经要在3字头了,而之后温州房价就快速下跌,跌至了2015年的最低点1.5万左右,后面靠着棚改拆迁,才让温州房价涨到了2万多一平。
结果现在温州房价又跌到了1.8万。
温州房价当年的巅峰的时候,杭州房价、宁波房价都不如温州,现在别说杭州了,宁波房价都比温州房价高的多了。
温州还是有一些产业支撑的,只是说,现在温州的产业还是偏老产业。在这种情况下,温州房价低一些,对于温州产业发展,也不是坏事。房价低一些,企业的成本也就低了。