近日南京部分楼盘竟然封盘暂停销售，开发商的说法是如果房价再这样降价下去就会导致资产流失，因此他们采取了措施，宁愿封盘不卖也不愿降价。这确实让期待一些近期在观望在等抄底的购房者措手不及，本以为开发商房子卖不出去了就会大幅降价，结果开发商却选择坚守。南京打响了第三次房改的第一枪，直接封盘待售，就等着房子涨价，有点意思，这是否跟散户被套一样，越是死扛，套的越多，最后割肉砍到脚踝，我们等着瞧吧！
无独有偶，有样学样，南京的一些二手房业主也纷纷效仿，不再轻易降价。这场买卖博弈进入白热化阶段，卖房者信心也持续增强。
对于这种封盘，熟悉大宗商品交易的就知道，在大宗商品交易中这种封盘屡见不鲜，但只是影响短期的价格走向，影响不了长期的价格走向，众所周知现在房子严重过剩，房价又畸高，房价的长期趋势就是回归其居住属性的价格，会回归到房子的建造成本附近波动。
网友对于南京部分楼盘封盘暂停销售的作方觉得有点不可思议，觉得这是驼鸟作法，什么封盘？根本就没有人买，连问的人都没有。只能换一种说法。现在到处都是房子，法拍房半价不香吗，现在不要首付，送房的多的是。
封盘了，不卖就没事了，就没成本了？ 现在只要你不买，最后撑不住的肯定是开发商，开发商每天面对巨额的银行贷款和利息，还有不菲的办公费用支出，不出几个月就会深陷泥潭，成本增加导致房价更高且更难卖。封盘不代表房价不跌，玩半年开发商可能就晕了。
不卖吗？刚需买房的钱在银行好歹还增着利息，开发商的房子放在哪里却是每天都要用银子养着呢，看谁耗得起，不买房对生活影响不大，不卖房可能破产跳楼，买方不买房还能租房子住，卖方没现金流就没钱支付债务与利息，强大如万科都陷入困境，所以最终谁耗得过谁显而易见。
大家就这么耗着，看最后谁破产，要记住和广大群众作对最后都会失败且很惨。病入膏肓的怕打针吃药，说不看医生了，究竟是病人还是医生更着急，更害怕？究竟鹿死谁手？谁将笑到最后？让我们拭目以待，不用半年，二个月就可分出胜负，不信等着瞧！
这个做法真是个大聪明。太牛逼了。我不卖就不会有亏损。可是许老板咋就没想到呢。还有宇宙房企碧桂园。抓紧跟进呀。发通告，不卖了。[呲牙笑]
其实南京的房价现在来说并不高可以讲是比较便宜的，问题是你不停的建，自然就会使其价格下跌，不能好和坏都是你自己说了算！外省人说全国的房价是45度下跌，南京的房价直接90度直角下跌！明显的现在是供需失衡！自己住的现在可以看到合适的就能动手了！
全国人都不买房，那就不是腰斩了，估计脚踝斩了。如果大家都不买衣服，服装行业也会脚踝斩，类推下去，好可怕。是不是可以得诺奖
到期不交房就是诈骗
你不卖，别人卖！更慢长更痛苦。
好现象，看看谁能坚持到最后
有钱人都有房了，没钱没房，也买不起，现在买房很理智，不会再掏空6个钱包[呲牙笑]
没事去房管所看看回来再说吧
外国人？
这就对了，封盘不卖，稳房价，为稳作贡献，支持
马云大神早就说了 房子以后就是白菜🥬
房子还是炒作的水分比较大
做做样子，因为就算不封盘也卖不动。
呵呵
房价的长期趋势就是回归其居住属性的价格，会回归到房子的建造成本附近波动。白送你要不要？追涨杀跌的韭菜
封盘很牛叉吗？我的支付功能都封了，我骄傲了吗？[捂脸哭]
纯属胡编乱造！
所谓封盘就是本来没有看房的人