2024开年，海口这些项目拿证了！最高均价约39433元/平方米！

“至理数据”海南房地产大数据平台信息显示，上周(1.22-1.28)海口商品房销量环比上涨，商品住宅成交267套，环比增加60套、增长幅度约29%。

不过，海口商品房供应紧缩，据『海居君』监控数据显示，2024年海口海口商品房新增供应套数同比去年1月、环比去年12月份都出现明显下滑。

2024开年以来，海口只有6个商品房项目新获得预售许可，新增预售商品房合计763套，同比减少了3140套，而环比减少更是超过3500套。

其中，有5个项目新增预售住宅产品共446套，这是相当少的供应量，这批新增预售住宅项目的均价最高约达39433元/㎡，为海南之心低层住宅产品。

佳丰·京艺湾此次获预售证号：[2024]海房预许字(0001)号，预售范围为6、7号楼住宅楼，预售总房源231套，有1居至3居住宅产品共212套、商铺产品19套，预售总建筑面积为19543.98㎡。

根据2023年12月28日海口市发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅毛坯房源均价18693元/㎡、商铺毛坯房源均价约29800元/㎡。

海南之心A0301地块此次获预售证号：[2024]海房预许字(0002)号，预售范围为6、7、8、9、10、11、18、40、41、42、43、44号楼，预售总房源48套，都是低层住宅，预售总建面10142.06㎡。

根据该楼盘在海口住建局网站公示的价格，上述楼栋低层住宅带装修房源均价约39433元/㎡。

复兴城国际数字港地块三此次获得预售证号：[2024]海房预许字(0004)号，预售范围为2号楼住宅楼，预售总房源96套，都是三居住宅产品，预售总建筑面积为11419.92㎡。

根据该楼盘在海口住建局网站公示的价格，上述楼栋住宅带装修房源均价约19500元/㎡。

佳元·江畔濠庭此次获得预售证号：[2024]海房预许字(0007)号，预售范围为3号楼，预售总房源39套，都是5-6居住宅产品，预售总建面9670.85㎡。

根据今年1月12日海口市发改委备案价格，上述楼栋住宅带装修房源均价20795元/㎡。

高森花园此次获得预售证号：[2024]海房预许字(0008)号，预售范围为北区A地块2号楼，预售总房源51套，都是三居住宅，预售总建面6138.65㎡。

根据2023年12月7日海口市发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价17499元/㎡。

整体来讲，2024开年海口新增预售商品房住宅项目较少，京艺湾是老项目、高森花园规模较小、海南之心是别墅…购房者的可选性并不高，有购房计划的朋友不妨去看看已经入市的中国铁建·江语天著、罗牛山璞域、现代凤翔官邸等品质项目，也多留意即将入市的仁恒美视·長天雲汀等高端楼盘。

说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。

2024开年，海口这些项目拿证了！最高均价约39433元/平方米！