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近日，周女士成功通过司法拍卖网抢购了一处位于上海市闵行区吴中路511弄60号802室、地下车库4号地下1层车位11室的住房，总价为908.4万。该房子的建筑面积为132.1平方米，法院评估价为1353.390933万。起拍价为758.4万，共有12位买家交了保证金参与竞拍，最终在196轮激烈的竞争中，周女士以908.4万的价格拿下了这套住宅。你认为能捡漏多少呢？

根据法院的竞拍公告，这处房产包括住宅和地下车库4号地下1层车位11室。房屋用途为住宅，土地性质为出让，用途为住宅用地，目前未空置。特别说明中提到：1、本询价价格不包含地下车库4号地下1层车位11室。2、2024年2月29日之后且从所有权转移之后租金由买受人享有。3、地下车库4号地下1层车位11室的租赁情况，以实际为准 。税费方面，买受人在过户时需先行垫付税费，然后将发票原件交至法院。

进一步了解了该房子所在的古北新城的周边环境，距离地铁15号线姚虹路站仅1.2公里，周围有上海虹桥医院、上海嘉会国际医院、古北1699商业广场、田尚坊、梦公园、名都体育公园等配套设施。附近还有上海不列颠英国外籍人员子女学校、上海协和双语高级中学（古北校区）等教育机构。

根据搜索，古北新城的二手房市场挂牌价约为7万/平，同等面积的市场二手价在925万左右。

从房屋内部来看，房屋装修简单，维护一般，地板有点起翘，但房型方正，采光良好。目前房屋未空置，有租赁情况。周女士过户后，由于买卖不破租赁，还需要继续出租，租金在2024年2月29日之后且从所有权转移之后将由周女士享有。

周女士以908.4万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏约20万。考虑到这次拍卖价中包含了一个车库和一个车位，捡漏空间还是相当可观的。此外，房子地理位置较好，位于内中环之间，贴近内环，离徐家汇和古北国际社区均较近。所在小区环境优美，配套设施齐全。

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