近期成都发文，自4月29日起买房不再看社保、户口等购房资格了，也不再限制购买套数。这是在鼓励炒房吗？当然不是，至少现在房子这么多，中短期也很难起来。政策的初衷依然是鼓励有效需求下场救市，无疑是大利好。

为什么是成都？去年，成都楼市以9.7%的新房成交量增长、68%的二手房成交量增长，站在了全国楼市之巅，而且近年来表现也十分迅猛，此时解除住房限购，只有一种可能——同样感受到市场寒意。

今年一季度，成都销售面积同比下降 37.5%，成交套数也降了37.4%，长期来看，一旦市场后劲跟不上，下行是必然结果，这时候取消限购也不存在疑问。

要知道，目前二线城市中，还没完全取消限购的寥寥几个城市了，一线城市也略有松动，所以整体看，限购进一步松绑是大趋势！你瞧，压箱底的果然是好东西，那么下一个问题就轮到“新房价格会不会放松”了，如果到那时候，潜在刚需和改善就没有观望的必要了。楼市复苏将指日可待。