近日,内蒙古开鲁县建华镇双胜村因春耕一事,闹得人尽皆知。
此事的主角是承包了5000余亩农田的老张,他本打算在农耕时大干一场,但关键时刻,村镇干部突然跳出来横加阻拦,把老张逼入绝境。
老张如同热锅上的蚂蚁,最终只能寄希望于媒体,想通过舆论曝光为自己讨个说法。
此事一经爆料,无数网友义愤填膺,村镇干部阻拦春耕的风波持续发酵。
尽管官方随后发布了回应,但满篇专业术语看得大家云里雾里,大多数百姓只能捕捉到“镇党委副书记纪云浩被撤职”这一关键信息。
4月24日,开鲁县人民政府新闻办再次发布情况通报,揭露了这起纠纷的全貌。
网友这才知道,老张原来并不是普通农户,而是大有来头。
据悉,此次收缴增补承包费源于国家对内蒙古地区推行新增耕地高效利用试点工作的政策导向,在此次“国土三调”政策中规定,未经确权的新增耕地不再对外承包,而是由村集体统一运营。
对于已签订承包合同的土地,则根据其具体情况分为两类处理:一类是短期内难以整合的、分布零碎的土地,此类地块允许原承包人继续耕种,但需向村集体缴纳一定费用。
另一类是新出现的大面积连片水浇地,村集体需与农户协商调整原合同。如协商无果,将依据相关法条,由法院介入仲裁,甚至可能采取强制回收措施。
而老张承包的这片农田恰巧就属于第二类——新增大片“水浇地”。
说起这件事,还要追溯到2004年,当时老张以每亩每年4块钱的极低价格承包了5600亩荒沼草甸子地块。
当时,这片地在“国家二调”时被定义为“林草地”,老张当时就盘算着在这片荒凉之地上搞出个奶牛养殖基地。
然而,计划不如变化快。就在“国家三调”来临之前,老张通过一系列的改良方式,将手中的这片荒凉之地改造成了耕地。
原来合同中只有110亩的耕地,如今已被扩充到了4650亩,这些全部被官方认证为新增耕地。
为了利益最大化,老张将改良后的耕地高价转租给了其他农户,租金瞬间飙升至每亩每年700元。
相当于老张一转手,每亩地就净赚了696元。
然而,老张的这一系列操作已经违背了当年与村集体签订的合同,他擅自改变了土地用途并进行了转租,侵犯了村集体的利益。
如今,国家相关文件已发布,将内蒙古划为新耕地试点区域。老张之前签订的承包合同,按规定需重新商谈。
基于这样的背景,村干部多次找老张商量费用调整事宜。尽管老张并非本村村民,但鉴于这块地的历史沿革,村干部决定参照本村村民待遇,只收取老张每亩每年200元的使用费,让他继续享有土地承包权。
不过,老张对于村镇干部的特殊照顾并不领情。
在他看来,每亩增加的两百元一年累计下来就有将近100万的额外支出,这对他来说是一个巨大的负担。
于是,每次与村干部交涉时,他总能找到理由搪塞过去。他说:“我的钱都砸在种子和化肥上了,这可耽误不得,不然一年的收成就要泡汤了。”
由于双方意见始终没有达成一致,老张与村干部之间的矛盾愈发难以调和,由此拉开了后续一系列冲突的序幕。
其实,村镇干部面对这种情况完全可以通过法律武器捍卫权益,比如向法院提起诉讼,强制要求老张补缴费用或解除合同。
但他们偏偏采取了恐吓、威胁等简单粗暴的手段,甚至不惜阻挠春耕,这让老张抓住了把柄,也使得事态进一步升级。
村镇干部滥用职权,指使警方以蛮横方式扣车抓人。此举无疑是火上浇油,使得矛盾愈演愈烈,民怨沸腾。
好在当地政府及时介入,对涉事干部依法依规予以惩处,确保春耕得以顺利进行。
与此同时,开鲁县政府新闻办发布了详尽的通报,阐明了收费的合法性和依据,力求平息众怒。
反观老张,他也并不是表现出来的那般弱势和无辜。如果当初他能主动申请变更土地性质、修正合同并按规定缴纳费用,这场纷争或许就能避免。
但老张太过注重个人利益,周围与他情况类似的农户都纷纷缴纳了增补承包费,他却始终无动于衷。在明知自己不占理的情况下,他还找媒体爆料此事,试图引导舆论偏向自己一方,这都彰显出老张性格中的狭隘与自私。
如今春耕正如火如荼地进行中,但老张需要缴纳的费用并不会一笔勾销。希望老张能提升认知、响应国家号召,别为了一己私利损害村集体的利益。
水军来了哈
转租没问题!就是见不得别人赚钱
荒地改良后租给别人种没问题,你说租金太贵?租的人都没说什么好吧
洗不白的,有本事把煤炭洗白了。
这个地不属于草原,也就是属于荒草地,交给农民承包就是为了让农民进行土壤改善来的,所以那么些洗草转耕地非法都自己了解土地承包法去,假如没利润空间谁干,04年开始每天投资几十万吧,起码前面十年甚至15年每年都是亏损吧。18年被强制被国家政策变更为耕地以后,所谓管理部门有没有根据别人都付出统计补偿方案,别说这200一年让承包是补偿,这是一刀切其他非法对于草转耕地及原来土壤环境更好之类的有没有区别,政策试行调研结果如何请拿出来解决方案,应该整改的应该补助的应该退耕还草有没有进行规划协商,现在看来就是一刀切对于有些肯定不服啊,假如需要收回承包需要哪些程序有没有处理。一天天叫着草转耕违法,这地不属于草原应该属于荒地类型起码承包费用这点就可以说明这点。
国家规定饲草饲料种植不用耕种?国家规定过玉米不是饲草饲料?就是种植苜蓿也是耕种!人家没有违反合同!就是种玉米当奶牛饲料咋了?每年4元就种苜蓿草也合乎合同约定!
为什么要强调不是本村人呢?
你四块钱没人租的时候,人家租。人家把地整好了。你们这边儿眼红了,非得收人钱。
合同没规定不准转租就不违反合同,转出去的土地也是人家平整改良后的,人家付出了劳动时间金钱,为啥看不了不能租?
看看当年的政策,擅自改变用途,还是政策允许荒坡治理,如果是荒坡改成耕地,有政府补贴,现在他改变用途,镇上没出钱没出力,想摘果子
合同违不违法? 如果不违法转租10000 1亩也没问题! 另外问下草是饲料, 粮食不可以做饲料吗?
如果是合同到期,可以谈价格,花大代价把荒地改造成水浇地,眼红了又来谈涨价。
这跳出来洗白呢?就这土匪做派也不是啥好鸟
这是动用水军抢手是文章!烂透就烂透!
合同有没规定不许转租
事实上这种合同的操作暴露的隐藏问题更大?每亩四块钱的合同怎么签下来的?里面有没有利益交换?私自变更土地使用用途,这可不是普通农民能办到的,不要动不动就打着农民的旗号博同情,搞事,消费农民。
他转租1000元,与你屁关系
人家合同违不违法 是你不把人民当人看的理由?是你不懂法的理由?
你越洗越黑,人民群众眼光是雪亮的
各位大神…能不能搜一下私自把农村草地改成耕地刑不刑?怎么处罚的…![笑着哭][笑着哭][笑着哭]
空手套白狼,一本万利
倚强凌弱 大吃小 体现的淋漓尽致
转租怎么了,国有企业还改革给了个人能
一句话,到了收获果实的时候[得瑟]
这年头700一亩的租金谁敢接?一般来说种粮食毛收入很难超过千元,不说人工了,就光种子农药化肥都在三百元以上,想想看700的租金你信吗?这种说法只能忽悠城里人还行
承包一千亩地还得自己亲自收割[得瑟],不能给别人
不过是不是本村人,借机敛财肯定是行不通的,又是是这个纪云浩,一副高高在上的样子
请问农民租地是不是为了赚钱,国家的调二调三与农民耕种有关系吗?只要不荒废,只要耕种,你管他租出去还是自己耕种。再者即使承包者是外过人又如何,当初承包之时难道不知道他是外地人吗?当初他改良水浇地是一日改成的吗?为什么事前不告知?事后却歪理不断。
洗不干净了!你不管本地人外地人承包的土地,有承包合同没有到期就得给人家春耕!
冠军出手。开始黑化敌人了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]就和当初混南桥那样[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
水军来了
按合同办事
云浩止耕!再怎么说,也不能影响农民耕地播种!
没有这么洗地的,
都有说辞,不如当地别阻拦设障碍,让外地记者和人员能去调查,再由第三方公布事实情况如何[吃瓜]
洗白水军上线了[笑着哭]
都抓起来坐牢[得瑟]
老张是不是承租土地的当事人,他投资改造土地是荒地变成了水浇地才有人从他手上转租生产粮食,创造财富有错吗?
违约转租是不对的。
既然知道不是本地人,当初为什么租,怎么洗都是黑的
不是同意起诉解决吗!网络有什么资格胡说八道!
张氏兄弟已每亩4元跟村里租慌草地,在改变土地用途以700元每亩租给别人。这是跟山水集团学的吧。
不要洗了,越洗月黑
官方解释[点赞]
这两天水军开始行动!不过,再洗也不能把黑的洗成白的!
画重点,不是本村人!
就一个原因,看人家赚钱眼红了。
那么把水沼地变成了耕地,究竟是自然还是人为?
布料买回家加工完变服装卖出去也犯法吗
怎么洗也是个脏东西!
洗吧再洗还是不白!!!
改良需要花钱吗?
都是被商人利用的工具,
这个故事告诉我们,世上没有好人
大把低价租农村土地,然后转租赚钱的,不奇怪
羡慕嫉妒恨 看合同
看似输了,其实赢定了。看似赢了,其实依然输惨了。
还有这个房地产,哪个不是村集体的地?为啥不是村集体出租土地搞房地产啊?让地产商做二房东?[呲牙笑]
就算违约,干嘛早不去解结,等别人春耕才去搞事呢!
契约精神!那耍合同干嘛
免去可以在上班。不让种点是关键
一,二,三,节奏感十足
谁规定非本村人不能承包?当初发包的村委会是有眼无珠?当初本村人如此低的价格为什么不愿出来承包?这洗的也太低级了。
老张不敢不认,还有十年合作……
投入了18年,无条件投入。才有近2年的产出。商人逐利,没啥毛病。地是我租的,爱干啥干啥,肯定是这个想法。至于改变土地,也是附条件的。
每亩四元,简直就是,无语。。。[汗]
古玩市场捡了个漏,有时也买个假货
经济纠纷找法院!
原来的110亩保持合同契约精神不变,其他的变成了4千多亩,多出来的必须要交费用!
别洗了
有什么好洗的?咋这么狂?学历这么高的。
就是眼红了呗!原来没租之前,自己怎么不想着改良土地?现在人家花钱改良好了,眼红了!
老套路了!
水军出来洗地了
合同
应该合法,如果不合法的话,城市里面的二手房东也违法[笑着哭]
唉
我们这里的地也不是本村人种,流转了
人家出钱出力把荒地改造好了,就要收回,你村镇不是抢夺财产是什么?
合同在那放着呢,与是不是本村人有什么关系,一个亿转包与你有球的关系,所以红眼病得治
首先你得懂发
怎么洗也是强盗
没有反转的可能 就纪这种态度
猜到又洗白
到新疆包地的人,会不会血本无归?
真你不开荒就一直荒在那里,你一开好荒就被划成基本农田了,接着就是各种收费刁难![呲牙笑]
洗白?
看了太多的洗白文,不想评论了
这个老张就太不地道了,必须要交200元/亩的费用。通过这篇文章才可以看到。
有毛反转,法律又规定不能转包。只要在合同期内
放屁,这怎么反转了!
想漂白了
这件事不是小事,每亩4元承包30年,就算是草地,全中国都不会有这么便宜的除了沙漠,如果有都是我都要,盐碱地也要,所以不要急等通报,不要上来就认定就妇女心泛滥,这样多无知
你个水货那点小钱又开始胡编
大反转个屁啊 他是和谁包的地?就是四分一亩不也是和政府签的合同吗?怎么地值钱了合同就不好使了?
我就问问为什么加钱就可以[得瑟][得瑟][得瑟],眼红了
执法的有问题,种地的也好不了哪去,农村人都知道这种地没人你也包不到