全面放开,各行各业都在复苏,旅游、电影院、餐饮、娱乐业,都在快速反弹,唯独房地产仿佛病入膏肓,奄奄一息。为了挽救房地产,楼市松绑、购房补贴、调低首付、降低利率,各种利好,此起彼伏,但最关键的一点,降房价,似乎被遗忘了。房子卖不掉,最急的是谁,还没买房的老百姓吗?并没有,不管有房没房,也没见谁睡在大桥底下,买不了就不买,他们真不急。谁先动,救谁最急,可不,为了稳楼市,房贷利率又下调了!前年6.2%,现在,很多城市都跌到4%以下了,甚至3.7%都有。看来,救楼市是势在必得了!房价就要涨了吗?我觉得,还没必要慌,这些年,房价能持续上涨,高到云端,靠的是什么?丈母娘和孩子!婚房、学位房,是房价上涨的助燃剂,要是这两项需求都没了呢?第一、结婚的人越来越少。绝对想不到,年轻人躺平了,连恋爱都懒得谈,更别说结婚。2022年中国的结婚率为5.22%,全年预估只会有不到700万对新人结婚,创下42年来的新低。不结婚,就用不着买婚房,不用向高房价妥协,就此摆脱三十年高额房贷的困扰。第二、离婚的人越来越多。结了婚的人,也不能让人省心。现在大家都想明白了,日子是自己过的,不需要在意世俗的眼光,实在合不来,分开对谁都好,非要硬凑在一起,是对彼此的一种伤害。全国离婚与结婚比竟然高达53%,继续发展下去,结婚的恐怕要赶不上离婚的速度了。第三、结了婚的也不愿生娃!以前限制生育,大家宁愿倾家荡产也要生。现在放开了,年轻人却不愿意生了,大多数夫妇只愿生一个。需育龄夫妇的不孕不育率从20年的3%攀升到了现在的15%,不愿生!新生儿越来越少,以后接盘的人也会越来越少,对学位房的需求,进一步减少。如今,年轻人不结婚、不生娃、闹离婚,人口已经负增长了,房地产繁荣的根基正一步一步地被动摇,房子卖不掉,降首付、降利率,并不是解决房价问题的根本措施。如今,买了房的家庭,月收入的一半以上,都交给了银行,还要照顾老人,养孩子,各种生活支出,真是不堪重负。想要稳楼市,根本办法还是要降低房价,提高人均收入,降低育儿成本,减轻人们的生活负担,大家有钱消费,能安稳生活,才敢贷款买房,不然,能全款的又有几个呢?大家觉得呢?欢迎您在评论区交流。
一棵已经烂根的树浇再多的水也是枯死的结局,谁也改变不了。
房地产回不去啦,走着看。
把癣疥之疾都养成肘腋之患了,再养,断臂都未必能求生了。
你说的都是长线看空地产的因素。短期看空地产没有别的,就是经济危机,经济大幅衰退,债台高筑,玩不下去了
以前房地产靠丈母娘和孩子!婚房、学位房卖爆。现在年轻人不讲武德,不结婚哪来丈母娘和孩子[得瑟][得瑟][得瑟]
逆天行道、怎能行
你做出了除降价外的所有措施,我做出了除购买以外的所有支持。
击鼓传花玩不下去了
韭菜根拔了一片,割了一片,又不浇?元芳,你怎么看?
从银行房贷再次降利率说明房子现在依然卖不动
不降房价,就是耍流氓。
笑死人了,各种损招从出不穷就是不降价[点赞]
万丈高楼平地起!民生民意是根基!
除了房地产,没有别的产业吗,没有其他的事做吗
救楼市方式如同放开生肓一样了!
现在小三的孩子都可以入户口和遗产继承人,那结婚和不结婚没什么不同了,只是多个证,结婚和离婚也麻烦,以后光棍更多,有钱人可以三妻四妾8情人,真是笑了[得瑟][得瑟][得瑟]
没有用,谁是刚需呢
北上广深和省会还能救救,其他地方救了没啥dio用,很多人不理解房价跟人口没有太大关系,跟人口流动才有关系。老家小县城建1000w套房子,能让北上广深降1块么?
戒了吧
这个巨大的产业必须智慧搞活,利国利民。
不结婚就不买房了?总跟父母住在一起你觉得有意思吗?
早上销售发给我一张海报,楼市一片光明,回暖、大涨!满地黄金啊![得瑟]
看地方啦[呲牙笑]
不是不愿生,而是绝大多数晚生,身边认识的听说的不生的凤毛麟角,只有一对是年轻时不想担责任自己玩,后来又想生但是已经生不了了
礼义廉耻,国之四维,四维不张,[哭哭][哭哭][哭哭][哭哭]
挺住!挺住!挺住!
透支未来的后果就是这样,抗风险的能力几近于无。
死局!
房价涨高就与普通百姓没关系了,反正都买不起!
我是刚需买房,市区内房价根本没有跌,坐标广西柳州
读书十几年就是为还房贷!哪是为中华崛起而读书
外贸没单 工厂倒闭 你确定你未来能挣多少钱吗?
再超发80万亿一年用不了多久就稳住了,但猪肉必须六十五元以上一斤
以前有时间谈感情,现在没时间只能谈生意!这就是为什么离婚率高结婚率低的原因,因为生意谈崩了[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
不买不买不买
好田好地糟蹋完,一个蚕豆都卖到十多块钱一斤,作孽啊!
强烈要求上海和浙江的房子涨到500万一平米[点赞][点赞][点赞][点赞]
说得好
楼市没有还有夜市,天天盯着几块砖头能吃还是能啃?
鼓励生育
房地产不倒,所有行业都不富。知道落鲸吗
不是回暖了吗?赶紧买
不要让“打房贷”充满你的人生过程!
这倒是说的人话。
以后谁名下没有商品房产的!一律要买一套!可以零首付!你供不完的,子女接着供
妇人之见!
前些年的高速增长是吃了后面这些年的红利,空前繁荣的假象蒙蔽了人们,如果当年房价涨幅与物价相匹配,就不会有今天的结果,出来混迟早要还的,还的时候到了。
房地产不死也没天理了,一房三代房奴。
顶住,给我顶住,,,,,,,
坐标苏州,没觉得房价下跌,坚挺的很。
[捂嘴巴]房价不降,尽搞各种花里胡哨,现在的人已经清醒了,没那么好骗了
崩!
必须在涨价中贬值!
不涨到100万一一平有不买
离婚去库存啊,离婚分开住,有需求是刚需。
毒瘤一个,
不要急 利率降了 总价还没降呢 出台各种政策诱惑你买房 就是不解决实际困难
原来救的市丶再建的房是给鬼住的,也不会给普通人住。
老师问我,为什么要读书?班长说,为还房贷而读书
用举国之力维稳。
我们县城很多楼盘涨价了
急流勇退,善莫大焉