现在的楼市行情虽然不好，但是各种豪宅别墅还是非常抢手的。像北京市这样的大都市，即使是在北京六环之外的别墅，依旧非常抢手。为什么这么说呢？因为近日在北京市，一栋位于昌平区的别墅被拍卖，最后就是被多人疯狂加价竞拍，最终以超高溢价率成交的。

近日，一栋位于北京市昌平区富泉花园2区的大别墅迎来了被拍卖的最后一天竞拍。从位置来看，别墅所在小区富泉花园，已经是在北京六环之外了，在白浮泉公园的西侧，小区附近是没有地铁经过的，距离最近的地铁站也有好几公里。小区再往北就全是山区了，位置应该说比较一般。

不过这栋别墅本身还是非常不错，别墅一共两层，建筑面积有263.81平方米，有一个小花园，别墅装修也是比较豪华。

可能是别墅位置确实一般，所以此次拍卖，别墅的起拍价不算太高，只有875万元，折合单价才3.3168万元/平方米。拍卖开始后，吸引了多达9人报名竞拍。而这栋别墅的竞拍过程也是再次证明了现在的别墅抢手。9个竞拍者为此栋别墅是疯狂加价了599次才停手，最终以1382.5万元成交，成交价比起拍价高出了507.5万元，溢价率58%。

此次拍卖的别墅，虽然距离北京市中心城区比较远，但是其北部全部都是旅游景区了，去明十三陵、十三陵双龙山森林公园、虎峪自然风景区，乃至八达岭古长城自然风景区等都是比较近。所以，买这里的别墅，适合用来度假用，大家觉得呢？不过，花1382.5万元在这里买一栋别墅，大家觉得值不值呢？