最近很多大V说房价要上涨了，让老百姓赶紧买房，我听了呵呵一笑，我认为房价不可能再上涨了，除了非生育率迎来大幅增长。

大家看下图数据“国家统计局公布2023年人口数据：2023全年出生人口902万人，死亡人口1110万人，人口自然增长率为-1.48‰”，中国人口连续两年负增长，随着新生儿人口的下降，死亡率的增加，空出来的房子只会越来越多，这么多房子给谁住？没人住只会往二级市场抛，抛的越多卖的就越便宜。

每年的新房在不断的增加，加上市场的二手房，人越来越少，房子越来越多，供需严重失衡，价格只会持续下跌，很多人说，旧房子可以改造，关键是改造一套置换一套，最后改造下来房子还是增量。

我建议现在的年轻人租房住，把重心放在事业、家庭上，真有那个能力就全款买房，没必要贷款买房打肿脸充胖子，把自己一辈子交给银行，过得太累了。

很多人买房为了面子，一年回一次老家，告诉亲戚、邻居我买房了，开心没几天，出来继续努力工作还贷款，更不敢跳槽换工作，夹杂在领导同事之间，有气不敢出，每个月开销都要精打细算，出去玩还要挑免费的地方。

年轻人不会有这种体会，当你到了35岁的时候，你的工作又是可替代性的，那么被裁员概率就大了，这时打开银行卡看看贷款，本金还了10%，利息却还了50%，忙了大半辈子发现，你是为银行在打工，当你明白过来的时候，已经晚了。​