4月30日，北京、天津同时放开了限购。

一。北京

北京原来有一套，二套房的，可以在五环外再购一套房，这也是北京自2011年以来，经过13年放开限购。

二。天津

天津也放开了限购，北京，河北的居民及在北京河北工作的居民，可以购买天津商品房，购买120平以上新建商品房，不再核验购房资格。

三。区别

北京是五环外可以购买，天津是城内六区超过120平米的房子可以购买。

北京是五环内限制，五环外放开。

天津是城内也放开，但只放开超过120平米的新建商品房。

这样看来，天津放开力度更大些，而且是改善性质的商品房。

房价来说，天津相对于北京更便宜一些，而且十几年来，北漂一族为解决孩子读书问题，常常选择在天津购房。

但北京作为首都，吸引力还是很大的，这也是北京不敢完全放开限购的原因吧！

四。总结

总体来说，房子也存在淘汰落后产能的问题，经过这么多年的发展，现在房子更讲究方便，舒适，节能等等。

就如同以前是黑白电视机，后来是液晶电视机，到平板电视机，现在则是智能化电视机；这样看情同此理，房子也可能出现同样的发展。

但即使放开限购了，也不可能再展现以前的风光了，房住不炒已经达成共识，当前北京、天津购买更多的是改善房。

有可能像2014年那样，当年出了房产新政，到2015年股市走牛后，才出现大量购买房产现象，这次也不例外！

所以这次北京、天津放开限购，只有股市走牛了，老百姓手里有钱了，才可能购买房产。

大家觉得是这样的吗？