履迹贵州，数载耕拓。中国铁建地产贵州公司以国匠精工的执着，严苛落子，打造一座座城市筑作，持续优化迭代产品，诞生了贵阳国际城、贵阳铁建城、黑钻、花语墅、贵阳阳明文旅城、遵义国际公馆、遵义西派府、毕节西派澜岸等众多标杆项目，以产品力巩固深耕基础，与城市共同发展。

在2023年，中国铁建地产贵州公司以高度的央企责任兑现美好新家境，其中5个项目陆续完成交付，绘制出安居梦想的幸福底色。

中国铁建·国际城 主城区生态人居大盘

作为贵阳主城区最早的改善大盘之一，贵阳国际城是中国铁建地产在贵州的标志性作品。

项目位于南明主城小车河畔，毗邻阿哈湖国家湿地公园，坐拥城市之中难得的自然天赋。同时，还是贵阳打造“三感社区”的试点项目之一，先后投入运营了光和业主食堂、光和图书馆、光和邻里活动中心、光和微公交、光和屋顶花园等多项全龄段“光和”社区配套，是中国铁建地产在贵州首个运营成熟的光和社区。

此外，项目自建约8万方水岸广场、水岸天街，携手三甲医院打造铁建医养中心，涵盖小初的北京教育资源，以全龄、全维的配套征服贵阳市场，为群众创造更多幸福感、安全感、获得感。

作为15年的成熟大盘，贵阳国际城不断在探索新的生活方式，2023年【桃花源】组团迎来了交付，为城市生活开启了新的生活蓝图。

整个桃花源，以宋代陈居中的《桃源仙居图卷》为蓝本，营造出一隅城市桃源胜地，开门见山的跌水瀑布，拉满归家仪式感。鸟语花香的户外会客厅，可席地而坐的阳光草坪，安全又有趣的亲子乐园，生活在这里的每一帧都是风景大片。桃花源组团的每一栋楼都拥有无限开阔的视觉享受，每一栋都是“楼王”，足不出户，在家里也能收获一年四季的景致，且每家每户都拥有大露台，不仅可以莳花弄草，还能与自然产生更亲密的链接，让诗意渗透进生活的每一个角落里。

在15年时间长河的跋涉中，贵阳国际城不断创新实践光和社区，服务超40000多名业主，十余项配套、上百种社群、数千场活动，助推生活蓬勃发展，铺就一幅美好的人居图景。

中国铁建·铁建城 产城一体都市大盘

在强省会战略背景下，贵阳铁建城作为主城区”十四五“期间产城融合重点项目，不仅围绕居住品质、社区服务、配套产业等基础建设打造中国都市文化示范区，同时以城市更新为目标，通过精细化开发，涵盖品质人居、体验商业、休闲娱乐、医疗康养、教育配套、时尚发布等主要功能，为片区综合开发提供了全新的城市样本。

贵阳铁建城秉承着“城市更新，配套先行”的理念，以10亿配套夯实硬实力，促进城市更新迭变。

整个项目以贵阳首个内容型公园—饮马湖公园为核心，环绕贵阳国际时尚发布中心、贵阳国际马术运动中心、铁建-山海城市体育公园、贵阳建华实验小学（首都师范大学附属实验学校）、Nova Art House西班牙餐厅、袋鼠爸爸童乐园、时线·Iron Wonderland城市营地等配套，与外部生态资源（阿哈湖国家湿地公园）有机渗透与衔接，形成立体、多元、特色的生态体系。

随着城市级配套的不断落地，天才达利展、TCR马术赛事、张英席新年音乐会、饮马湖暖冬音乐会......等一系列活动，给贵阳美好生活方式带来新的突破和跨越。

2023年年末，贵阳铁建城以一份更成熟更真诚的答卷兑现了央企的承诺，一期御文、御璟组团盛大交付。两大组团均在饮马湖公园北侧，隔路相望。从外部观感上，尽管都是超大露台加持，但立面效果，却是两种截然不同的腔调。御璟浅色系，建筑风格现代时尚，大面积玻璃加弧形金属铝板，在阳光照耀下，立面张扬跳跃。御文深色系，与一路之隔的御璟形成强烈视觉反差，建筑线条更为直接，显现出老派的沉稳内敛。

走进御璟组团，硕大的棕榈树夹道迎接，颇有五星级度假酒店的氛围，在贵阳市场的项目中此前没有出现过。层次分明的绿植搭配，宽阔的楼栋间距，硕大的中庭水景，三米高的酒店式入户大堂……所有园区的细节，都在呈现着铁建城三年来一直强调的“度假感”。

站在硕大的露台之上，整个铁建城的建筑群落鳞次栉比，一个个露台旋转跳跃，看着楼下的饮马湖公园、如艺术品般绽放的时尚发布中心，马术中心里惬意的骑手们，整幅生活画面度假感油然而生。

从规划伊始，贵阳铁建城就秉承着以人为本的初心，通过人性化、特色化的产品研发，构建符合未来人居生活的产品力体系，打造“更有温度的国际住区“，如今，正慢慢落地实现。

中国铁建·黑钻 贵州豪宅封面

黑钻作为贵州豪宅天花板的扛鼎之作，在设计之初就已经把度假级生活的理念，完全融入所有生活细节之中。无论是生活配套还是产品设计，均营造出极致的高阶生活想象，让业主可以体验到最好的豪宅生活。

从蓝图到实景，从梦想到现实，黑钻以卓越的产品力完成了交付，无论是效果图的还原度，还是细节的展现度都足见其严苛的品控。

黑钻外立面是贵州首个采用全铝板外包加LOW-E玻璃幕墙打造的高端住区，瞰景视野更广，室内采光效果更好，气场全开的全屏落地窗结合金属铝板取代了厚重的墙体，所产生的视觉美学冲击是贵州房地产项目里前所未有的，这样的建筑美学已经上升到了城市地标的级别标准，它具备代言贵阳豪宅人居封面的实力。

黑钻园林景观由山水比德&贝尔高林执笔，酒店化精奢布局，度假式景观园林，归家就是度假的开始。

于园林之内了打造贵州首个高端五星级会所——黑钻荟，约2000m²的会所空间，四周环水，打造出海上浮岛的艺术效果，并拥有约51米赛季景观星空泳池。

一共分为三层，提供商务私宴、恒温泳池、无边际泳池、商务会客等生活场景，一起为业主呈现出极致的生活度假感。

为了打造更高质的国际社区，黑钻引入了荷兰国际管家服务，为业主提供45项关怀服务，8大定制级管家服务，用实际行动给业主提供生活的仪式感和尊贵感。

黑钻同频当代建筑审美，多维度演绎生活奢享，如今，已经成为众多高净值家庭的置业首选，并将持续为贵阳展现出新一代豪宅定义者的影响力。

中国铁建·贵阳花语墅 第四代生态住宅标杆

【花语墅】作为中国铁建地产贵州公司第四代生态住宅的标杆产品，将“生命如诗”的理念发挥到极致，力求为城市带来更先进前沿的生态产品。贵阳花语墅完成了产品的迭代，实现了1.0到2.0的升级，从空间研发向场景、内容研发的跨越，更加注重生活场景的体验。

贵阳花语墅最大的亮点就是增强了露台与户内的互动关系，实现露台客厅化，其中136㎡产品会客空间可达到90㎡左右，实现了两者的有机互动，空中BBQ、阳光茶室、儿童活动、周末轰趴......多种场景演绎，进一步增强了户型的可拓展性。

贵阳花语墅每层露台打造了三层9米的挑高，为后期种植大型乔木提供了足够的生长空间，且错层设计能够最大程度保证私密性，同时在具体细节上，露台上下层同侧房间设置飘窗，从而形成视线遮挡，增强私密性。

贵阳花语墅整座建筑如同垂直的生态森林，住在这样的生态住宅里，呼吸系统可以得到很好地呵护，还能有效减轻风沙、雾霾等恶劣天气的影响，是健康居住理念与低碳生活方式的完美呈现。

贵阳花语墅的户型设计另外一个比较大的亮点，就是在进门入户的地方，都设计了非常有个性的女王玄关，既打造很强的归家仪式感，又让卧室安静区域和客餐厅活动区域形成了有效的区隔。

贵阳花语墅用可持续发展的匠心精神真切践行着央企担当，2023年贵阳花语墅一期云澜组团迎来交付，精装修的生态住宅，露台上每家都会种上两棵乔木和一些小的灌木绿植，意趣盎然，贵阳花语墅为城市人居打造的一幅诗意生活画卷，正在徐徐展开。

中国铁建·阳明文旅城 贵阳北部首席江南院落

修文作为贵阳北部门户，在贵阳大力实施“强省会”行动下，撤县设区正稳步推进，展现出巨大的发展潜力。中国铁建·阳明文旅城落址修文县东部开发新区的穿山堰河畔，占据了贵阳北拓发展的门户核心，谋时代发展红利，从大文旅产业、大度假产业、大农旅产业和大康养产业统筹谋划区域发展格局，打造又一个生态人居项目。

阳明文旅城因地制宜，充分发掘修文阳明文化价值，将三位一体的“心学”体系，外显为“智、乐、隐、养”四大生活内涵，将阳明文化与江南清雅完美融合，筑起一方隐逸于现代都市中的古典江南系宅园，以园串巷，以巷连庭。

庭院采用“L”型格局，建筑与院墙结合，形成独立庭院，112户型产品拥有南北双院落，主院方正自然，后院干练通透，提供了良好的通风和采光以及丰富的院内景观空间。

小区园林整体设计邀请的是国内顶尖大师山水比德亲自操刀，打造一步一景的东方诗意园林，在院子里可以感受到“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”的美妙风景。

延续着中国铁建地产的品牌匠心，阳明文旅城2023年高品质交付，写尽东方千载风华的江南院落绽放于贵阳北。身居于此，三代同堂道尽纯粹的生活之美，赏花品茶、读书习字、耕种收获，缓慢且悠长的岁月里，每一天都从容优雅。

2024，中国铁建地产贵州公司对产品力的精研还将一如既往的持续，不断打磨出领跑城市的典型经验，打造更多接地气、有特色、显成效的“中国铁建样板”，以至臻品质叩响未来之门，为贵州献上更璀璨的筑作。

责编：李霞

编审：莫非

出品：城楼财经