北京楼市进入到4月以后，还是没有摆脱降价卖房子的命运。

在过去的3月里面，北京楼市靠着降价换量，把二手房网签量给冲到了14280套，对比2月份的话，北京楼市的成交量环比增加了125.5%，这个增速还是很高的。

这也说明了，北京楼市的房子不愁卖的，只要北京房东能接受降价，给予购房者一些价格上的优惠，北京的房子就能卖出去。

北京楼市那些急用钱或者想要置换的房东，他们就是接受了降价卖房子，所以他们卖房子的时候，总是一下子就卖出去了。

北京楼市现在这种降价卖房子的房东还挺多的，在过去的两周里面，北京待售二手房数量从14.4万套增加到了14.6万套，增加了2000套二手房，增速还是比较明显的。

不过北京楼市的待售二手房增加的多，北京的二手房成交量也不少，北京房东降价越快，二手房就卖的越快。

只是这么一弄，北京楼市的那些新房，就有些痛苦了。毕竟北京二手房房价这么降，北京楼市的新房房价就没有倒挂了。少了二手房倒挂，北京的新房就要面临二手房的竞争。北京楼市的新房品质在过去的时间里面，是出了名的差。很多对比完南方城市的新房，再看北京的新房，差距感就更大了。

现在北京新房不好卖，正好让北京的那些房企在新房的品质上好好努力一下。