一则截屏网上疯传，95年左右，媒体反映上海房价高新房价格近2000元左右，市民一个人工资要还百年，呼吁低收入市民租房。现在反过来看，现在上海好地段超过10万元，当时能买的房子均在核心区，房价更高，不足30年的时间里，上涨50倍，几乎每年都能成倍增长，有人笑称，现在好多50后都在满大街找那个记者揍她。

诚然，近20多年来，由于房地产业秒杀一切行业，导致社会大量资金流向房地产行业。地产行业繁荣20多年，导致科技创新行业融资难融资贵，严重影响了我国的科学技术的发展，也带来了一些社会问题。一是刚毕业的大学生，都需要着急结婚的，不买房丈母娘不同意。作为父母，想等房价大跌再买，不光女方不愿意，儿子也不会同意吧。再说婚后小孩入户问题，没房子不能入户，小孩现在2岁半就开始上学，6岁就是一年级，没户口只能回到老家上学，县城的学校师资力量肯定比农村好，地级市的校师资力量肯定比县城好，不能让孩子输在起跑线上，吊打任何刚需。

目前中国年轻人，他们为了恋爱、婚姻不得不成为“房奴”，毕业后，家庭好的能给出首付，背着数百万房贷提前成为“百万富翁”；条件差的家里凑不出首付咋办钱，伟大的樊纲通知及时提醒我们，他最后还有“六个红包”，助我们成为房奴；最后是少数来自贫困山区的农村孩子，茕茕而立，只能躺平做一个真正的屌丝，如果不是奇遇，婚姻确实成为了一个大难题。

房产难卖了

如此密集的放松调控下的房价，不少专家甚至放言房地产即将再度全面看涨”。首先表现就是全国消费力不足、大多数有房的家庭房贷几乎都有房贷，保守估计也会有三分之一家庭靠房贷买房至少有3亿房奴背着高房贷。

2023年楼市利好不断，全国各地纷纷通过人口落户政策、投资变相取消限购，多个省会城市放松房产限购政策，降低了购房的门槛，但尚未取得以往的成果。但老百姓还是不领情，当前工作难找，稳定工作更难。面对未来生活工作的稳定，难以确定，不敢投入买房，一旦失业，首付款要不回来了。

各地房地产开发商暴雷不断，影响了购房者的激情，一旦买的是无良房地产开发商，保交楼都是难题，何况还有人买的是期房，贷款还着，交房却遥遥无期，沉重打击了购房者的信心。

高房价站岗人每天睁眼就是还款压力，不仅毁掉年轻人的爱情，还毁灭他们梦想。放松房产调控政策，楼市也迎来了“好消息”首先受益的会是二三线以上地级楼市，这些地区开始“回暖了”，地级市房地产业复苏，对县城房地产市场并不是好事。县城人群普遍年收入都不高，可以预料到一旦炒房者携带巨量资金离场，当地经济无法支撑高房价，势必冲击县城，越跌越不买，最后是有价无市。幸好中央还是看出端倪，房地产按揭贷款降至4.3%，顺应民意，引导消费正常轨道

最后告诫大家，在房地产税未推出来以前，以县城为主的四五线房地产已经不具备金融属性，不建议大家购买。

最后请您关注一下，冲关需要您的关注，谢谢您的阅读。