近日，湖州统计局发布了2024年一季度全市主要经济指标，商品房销售数据也终于首度曝光。

根据统计局的数据，2024年1-3月期间：

● 湖州全市商品房成交79.17万㎡，同比上涨1.4%；

● 湖州全市商品住宅成交65.8万㎡，同比上涨3.1%；

● 湖州中心城市商品房成交39.5万㎡，同比上涨4.9%。

应该说，总体上今年来湖州楼市开头还算不错。在几乎没有太多利好政策的情况下，这样的楼市表现，多少有些超出预料。

分区域来看：

湖州中心城市吴兴区、南浔区和南太湖新区全部实现成交上涨；三县方面，德清县成交上涨，长兴县和安吉县成交下降。

各区县商品房成交数据具体如下：

● 吴兴区：成交面积15.6万㎡，同比上涨7.2%；

● 南浔区：成交面积13.5万㎡，同比上涨5.1%；

● 南太湖新区：成交面积10.4万㎡，同比上涨1.5%；

● 德清县：成交面积7.4万㎡，同比上涨1.7%；

● 长兴县：成交面积15.8万㎡，同比下降4%；

● 安吉县：成交面积16.5万㎡，同比下降1.4%。

为何吴兴区能够在三区三县中处于领涨水平？一个重要的因素，在于滨江春辰里的强势带动。

一季度期间，滨江春辰里单盘成交约3.06万㎡，占比吴兴区商品房成交约20%；占比湖州中心城市商品房成交约8%；占比湖州全市商品住宅成交约5%。

可以说，在当前的市场环境下，滨江春辰里不仅是吴兴区、也是整个湖州中心城市楼市成交的压舱石。

◎滨江春辰里效果图（过程稿）

此外，根据湖州统计局的数据：

一季度期间，湖州全市商品房新开工面积134.5万㎡，同比上涨114.4%；其中商品住宅新开工面积约99.6万㎡，同比上涨约66.1%。

对于湖州各区县的成交表现，你怎么看？欢迎留言评论。

综合湖州统计局等整理