在当今社会，究竟谁的钱最好赚，答案可能因人而异。然而，如果问到孩子的钱是否好赚，相信很多人都会点头称是。如今，各类兴趣班如雨后春笋般涌现，从篮球、舞蹈到书法，无一不受到家长们的青睐。这些兴趣班不仅课程丰富多样，而且往往价格不菲，却依然吸引了众多家长为孩子报名。与此同时，各大旅游景区也纷纷推出了针对孩子的游乐园和娱乐项目。这些游乐园设施齐全、寓教于乐，成为孩子们周末和假期的最佳去处。家长们为了让孩子玩得开心、学得充实，往往愿意为此付出不菲的代价。除此之外，民办幼儿园在教育领域的崛起也是不可忽视的现象。在过去的几年里，幼儿园如春笋般涌现，满足了家长们对孩子全面发展的需求。

不过随着出生率的下降，现在孩子是越来越少，不少民办幼儿园在招生方面也遇到了困难，有的幼儿园因为生源少而关园歇业了。而有的用来办幼儿园的场所，甚至走向了被拍卖的命运。近日，在徐州市，就出现了一宗房产被拍卖，拍卖的房产就是一家幼儿园的。今天我们就来看看徐州这宗比较特别的房产拍卖。

此次拍卖的是位于徐州市贾汪区艺海幼儿园所有的位于贾汪区团结路南侧、利民路西侧土地、房产及地上附着物。拍卖的房产曾经就是一个非常大型的幼儿园。拍卖的起拍价为2245.8296万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗房产。

此次拍卖的房产，其中土地使用权面积为5593平方米，《建筑工程施工许可证》记载房屋建筑总面积9428.56平方米。房子最高五层。属于一栋合围式的房子，房子有一个比较大的活动空间，原来也是幼儿园的活动场所，房子内还有各种幼儿园游玩设施，比如滑梯之类的。

按照建筑面积计算，此次拍卖的房产成交单价为2382元/平方米，大家说，这个单价算不算便宜呢？

不过此次拍卖的房产，存在一个瑕疵，那就是房产是属于无证房产，还没有进行房产登记，只有土地证。房子的消防未通过，后续的过户事宜需买受人自行办理，自行前往不动产权部门了解该标的物是否具备办理不动产权证的条件。

从位置来看，此次拍卖的这栋幼儿园房产，还是地处贾汪区比较中心的位置，距离百大购物广场不是很远，周边有民惠园、天鼎华府、银河财富广场、永兴小区、旺田人家居住小区等，居住人口还是比较多的。

此次拍卖的房产，地处十字路口，交通区位不错，即使拿下这栋房子不用来开办幼儿园，也可以出租给别人办一些兴趣班之类的，而且这栋房子还非常新，房子的土地是2017年才出让的，属于科教用地，房子被拍卖，是因为幼儿园跟建筑工程公司存在建设工程合同纠纷而被拍卖，可能是建设这栋房子的时候拖欠了工程款，然后幼儿园招生又不好，没有钱给。而从拍卖结果来看，这栋房子最后是被一家物资贸易公司竞得的。