最新消息：湖州市仁皇凯莱国际农贸市场拟转让！

近日，湖州仁皇凯莱国际农贸市场拟转让，总建面3421.51m²，起拍价3585万元。

该农贸市场拟于6月11日上午10点开拍。

根据竞买公告：目前年租金收益为140万，租约截止2027年12月31日，即买即收租。按照目前起拍价3585万计算，该农贸市场的投资回报率为3.9%。

标的物清单如下：

转让项目分为三部分：龙王山路1365、1367号为商铺，坐落于该农贸市场内；山前路201、203、205号一楼及二楼的规划用途仅为经营农贸市场。

特别提醒：1.本次竞价活动的标的物以现状为准，对标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何瑕疵担保，请竞买人在竞价前自行做好尽职调查，了解是否存在瑕疵：包括但不限于墙体渗水、水电功能瑕疵等。竞买人参与报名及竞拍即视为对出售的房产的具体情况已充分了解并接受房产的现状和一切争议，自愿买受该房屋，转让方不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。2.竞买人在竞价前务必做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购房限购政策和贷款政策，并自行向相关部门了解转让标的实际情况，自行判断是否符合受让本项目资格条件。因不符合资格条件参加竞价的或竞价完成后到房屋过户结束前若因相关的限购、限贷等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。3.受让方付清购房款、交易服务费等所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续。4.转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定需收取而未明确由谁支付的费用由受让方承担。5.上述房产是以现状转让并交付给受让方，水、电、气、物业等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受。6.转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算。

7.本次竞买房源存在租赁及抵押，租赁期截至：2027年12月30日。具体租赁情况买受人请自行了解租赁合同相关事宜，买受人承诺继续履行现有租赁合同，不得解除或变更租赁合同。买受人付清成交价款后由转让方负责办理解除抵押手续。8.本标的现状经营业态为农贸市场，其中，龙王山路1365、1367号为商铺，坐落于该农贸市场内，山前路201、203、205号一楼及二楼的政府规划用途仅为经营农贸市场。9.本拍卖标的物的付款方式允许银行商业贷款，不接受公积金贷款。竞买人如有银行贷款需求，竞买人是否符合贷款条件等问题请竞买人自行咨询银行。10.本次房产为整体出让。房屋实际情况请亲临现场看样为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人不得以过户困难、瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则买受人承担违约责任。11.买受人在付清全部款项后，并在水、电、燃气等过户之后方可领取钥匙。买受人自行办理水、电、燃气、不动产过户等变更手续，相关费用自理。12.本次竞价活动货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。13.本《竞买公告》中的未尽事宜，请详见《竞买须知》。

据悉，该农贸市场位于湖州市吴兴区龙王山路与青铜路交叉口，周边有数十个居民区。

期待该农贸市场早日有新消息传出！

来源：阿里法拍网