近日，合浦县自然资源局发布了新一期的国有建设用地，此次挂牌出让的地块位置比较特别，位于龙港新区北海铁山东港产业园龙腾路东南侧，出让地块为二类城镇住宅用地，出让面积6751.93平方米（10.13亩），容积率2.5，限高45米。挂牌价为507万元起，折合单价50万元/亩，楼面价300元/平方米。从出让价来看，价格确实不高。不过此次挂牌出让的地块是铁山东港产业园首次出让跟住宅有关的国有建设用地，意义非同一般。此前，铁山东港产业园出让的建设用地不少，但是以工业用地和公共设施用地为主，并没有出让过住宅用地。此次挂牌出让的10.5亩住宅用地，具体位置官方没有给出有关区位图，所以不知道具体在龙腾路哪里。但是猜测应该是在高铁新城一带。

此次挂牌出让的住宅用地，不知道会不会是作为铁山东港产业园某个百亿级项目配套的住宅项目，此前铁山港的玖龙纸业项目就在铁山港区买下了一宗住宅用地来建设员工生活区。现在铁山东港产业园也有多个百亿级大项目，其中包括东方希望氧化铝项目。所以此次挂牌出让的住宅用地，不排除是东方希望集团最终买下。