郑州市建立房地产融资协调机制破解房地产企业融资难。目前，已有259家房企申请贷款，第一批项目已筛选完毕，第一笔贷款资金最快将于春节前投放。

为解决房地产融资难，郑州市成立市政府分管领导任组长，国家金融监督管理总局河南监管局、市直相关局委和驻郑金融机构相关领导为成员的工作专班，建立了郑州市房地产融资协调机制，统筹协调房地产融资各项工作，解决房地产融资中存在的问题。

在项目推荐方面，要求具备5个条件：一是项目处于在建施工状态；二是具有与融资额度基本匹配的抵押物；三是项目预售资金未被抽挪（在申报期限内追回被抽挪预售资金的，可作为新的融资项目申报);四是确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度，确保资金封闭运行，保证项目建设交付；五是制订贷款使用计划和项目完工计划。

据介绍，新机制建立后，先后有259家房地产企业积极争取惠企融资贷款，包含23家国企、236家民企，资金总需求2116亿元。

截至目前，郑州市已经完成了第一批拟给予融资支持项目的申报、筛选工作，并推送给国家金融监管总局河南监管局和21家驻郑金融机构。

下一步，郑州市将搭建政、银、企沟通对接平台，进一步推动房地产企业和金融机构精准对接，积极推动项目融资，促进金融与房地产良性循环。进一步完善融资支持协调机制，形成工作合力，推动融资贷款加快落地，同时，建立贷款资金封闭管理运行机制，加强项目预售资金监管，确保项目建设有序推进，促进房地产市场平稳健康发展。（朱佩娴、徐驰）

人民日报客户端河南频道

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