41城暂停供地,福建五地赫然上榜,啥情况?网友:降价不到位

优淘邦 2024-05-03 15:03:10

41城暂停供地,这41个城市三年不卖地。说明库存太大,房子卖不出去。想卖地开发商也不敢接盘。福建多地赫然上榜,分别是晋江,泉州,莆田,漳州,福州,为何福建会五地上榜呢?因为这些地方降价降得还不够。

让我们来看看晋江市吧,晋江作为一个以中低端制造业的县级市,竟然房价动辄一万多二万多,普通工薪阶层只有三四千元的县级市怎能支撑起那么高的房价呢?显然不能,这是毋庸置疑的。

其实现在很多城市都在大幅降价,看看广东一些地级市房价已跌回到2016年了,也才六七千元上万元,而晋江房价还那么坚挺,显然不合理,背后貌似有一只大手在托住,记得2016年晋江市区核心地段的万达也才六七千一平,按照全国目前的降价情况来衡量目前晋江万达的房价也应该在六七千元,给你再溢价来看,最多一万元顶破天,而让你吃惊的是目前晋江万达挂牌的还有很多动辄都是一万六七,甚至还有挂出二万一的单价。其他旁边小区楼盘也显示要一万二三,一万五六。

天啊,一个县级市竟然比起其他省份的地级市价格都高,甚至比起一些省会城市房价都高,这完全不符合商品的价格规律,违反商品价格规律不会长期存在的,托得了一时托不了一世,一定会回归其理性价格的,也一定会回到2016年的价格区间的。让我们拭目以待!现在去化率出来了,晋江去化率83.5,全国排名第七,以目前的存量要近7年才能卖完,这还不包括现在还在建的,还有天量的二手房,想想都可怕。

30 阅读:19943
评论列表
  • 2024-05-04 09:06

    身为本地泉州人告诉你们,我们这边都是靠工作时长换工资,月休2天,甚至没得休的(比如通信行业的基层),一天上班12个小时。国人苦高房价久以

  • 2024-05-04 02:21

    土拍现场都是国企兜底,现在这个行情国企也兜不住了,只能缓一缓,毕竟已经出现国有房企宣告破产了

  • 少帅 23
    2024-05-03 20:14

    谁告诉你工资三四千?随便拉一个一线工人也有两个三千。括号:不能参考国家的8小时五天制! 大泉州就是这样

    用户16xxx24 回复:
    你是泉州人???
    少帅 回复: 用户16xxx24
    是的
  • 2024-05-04 06:11

    厦门更应该暂停供地

    用户17xxx78 回复:
    岛内不拆岛外拆[笑着哭]
    风雨残生 回复:
    厦门不可能有这种事,没地那就拆旧村,没人买没人住?没关系,人可少,房企不能倒。你看,又开始拆两个村[点赞][点赞][点赞][点赞]
  • 2024-05-03 17:32

  • 2024-05-03 21:31

    [得瑟][得瑟][得瑟]提高房地产继续做大做强[点赞][点赞][点赞]

  • 2024-05-03 17:51

    惨了

  • 2024-05-04 08:33

    没有购买力。你降不降都那样了。房地产需要的不是刚需。需要的是炒房团。不过炒房团现在都阵亡了。

  • 2024-05-03 19:53

    好假[笑着哭]

  • 2024-05-04 07:47

    忽悠术!我照样不买。

  • 2024-05-04 09:42

    卖不出去了[笑着哭]

  • 2024-05-03 21:12

    停止供地是为了不将房价,托住

  • 灵儿 13
    2024-05-03 19:15

    泉州这边几乎没降价

    少帅 回复:
    整体降20个点是有的
  • 2024-05-04 08:45

    关健供地也没人要,价也不好。

  • 2024-05-04 07:33

    人口负增长,不供地也是供大于求啊

  • 2024-05-04 08:29

    安溪没名

  • 2024-05-05 12:16

    我南安镇上的都要6000多,怎么活

  • 2024-05-06 23:22

    工薪阶层三四千,你哪里看到的,在晋江随便一个服装厂,一个月没有个7000都没人干。个个小车都是十几万。

  • 2024-05-04 08:45

    假的。。泉州现在鲤城区。丰泽 洛江。。东海 那个没在拆迁建设

    用户17xxx52 回复:
    这个月开始泉州不能供地
  • 2024-05-05 11:38

    作为95后,我再忍一忍,看谁忍不住。

  • 2024-05-05 08:43

    反正地皮也卖不出去,说的很好听,对现在的局势更本没有影响,该降还是降。

  • 2024-05-04 19:08

    大爷我去年1·8万出手卖了,然后你说顶破天1万元,我是开心呢还是开心?

  • 2024-05-04 22:22

    42是厦门,36.5。竟然从名单

  • 2024-05-05 11:04

    凡事三七分

  • 2024-05-04 11:56

    上有政策下有对策,不批地可以拆工厂,老房子。

  • 01 6
    2024-05-06 20:26

    晋江鞋厂上班手脚快一些的八九千上万工资还是相对普遍的,不过对应十几个小时工作时间,月休两天

  • 2024-05-04 23:10

    珠三角更惨,全部沦陷,就连比较活跃房价相对低的惠州(100万一套)都沦陷了。

  • Gzxx 4
    2024-05-05 03:23

    为什么不报道厦门[呲牙笑]

    用户17xxx52 回复:
    厦门30 没超过36
  • 2024-05-06 12:00

    不用纠结,再过几年白送一套房你都不接受,别问为什么,到时候就知道了

  • 2024-05-04 06:45

    还指望农民进城买房吗?一旦农民没工打,买房的想法就破灭,即使能付首付也不敢买,难道等有房子的互相换着买卖。

  • 2024-05-03 15:34

    挂牌不代表成交价,我们长汀县三十多万常住人口一万五的楼盘多的是,中介都要在介绍完了加上可议价三个字

  • 2024-05-03 18:02

    需要暴涨一千倍价格才合理啊

  • 2024-05-05 04:40

    漳州不卖土地真要吃土

  • 2024-05-05 15:52

    历害呀……我的龙岩市没有上榜![汗][汗][汗]不知道是咋算的、按照人口比例?还是经济条件?房子🏠多的人均一套!

  • 2024-05-06 23:24

    安踏,一个不会做事的学徒一个月保底,4500,特么的还包吃包住。老工人,一对夫妻一个月两万多比比皆是,像石狮,我朋友厂里发工资,夫妻对最高25000一个月,20000-22000比比皆是

  • 2024-05-09 14:25

    反正接盘的人承担一切后果

  • 2024-05-03 22:30

    我们一个泉州下辖的县,最高处部分破三,中心楼盘破二。现在回落很多,但破二的这些还要1.6上下

  • -NH- 2
    2024-05-03 17:44

    谁告诉你工资三四千?随便拉一个一线工人也有两个三千。括号:不能参考国家的8小时五天制! 大泉州就是这样

  • 2024-05-03 16:39

    晋江市房价是否合理?

    3091515 回复:
    差不多吧,毕竟不是每个人都买房,要买中心地段,这里又不缺有钱人[笑着哭]
  • 2024-05-03 20:31

    不供地,资金链不就断了吗

  • 2024-05-05 19:16

    下一步该整顿12个小时2班倒。

  • 2024-05-07 17:31

    一堆3000不到的,大商场售货员也就2500还没医社保

  • 2024-05-08 00:57

    停止供地,让房子供不应求,还会降价吗?

  • 2024-05-03 20:45

    提高房地产继续做大做强

  • 2024-05-03 17:48

    郑州这样的大都市才一万出头了。就这还说贵哪,

  • 2024-05-03 16:23

    41个城市暂停供地 你还敢随便买房子吗?

  • 2024-05-04 19:37

    这都不懂?为了涨价!至少要违持现有的价格。

优淘邦

简介:紧抓时代热点,探讨各种经济现象,倡导理性消费