温州楼市还是挺冷的。

温州房价都降了十几年了，还是没有重回历史高点。

温州楼市的鹿城区房价从2022年降到现在，温州的鹿城区从2.5万降至了2.1万，降了4000元，温州的瓯海区从2万降至1.7万，降了3000元，以及等等的。

从温州楼市降了十几年，还没有回到历史最高点，也能看出来，如果说一个城市的房价之前涨的太高，然后降了下去以后，这个城市的产业又没有特别强势的发展，那么房价就有可能回不到过去的历史最高点了。

当年杭州房价也和温州房价一起降了下去，但是杭州毕竟是省会城市，还是占了一些优势的，所以后面杭州房价就靠着棚改拆迁等等的利好，杭州房价再创新高，而温州楼市就是不行了。

现在温州楼市还面临一些内部利空，也就是温州的本地年轻人留在温州发展的不多，很多温州年轻人都去了上海或者杭州。本来温州楼市比较缺这些年轻人，结果又走了一些，这就让温州楼市更加的被动了。

不过随着温州房价继续下降，温州楼市也还是可以做到企稳的。

毕竟温州的底子在那，撑不起之前那么高的房价，撑个一般点的房价，还是可以的。