国家统计局今天公布了4月份70城的房价变动情况，整体来看，房价下行依旧承压，4月各线城市，不管是新房还是二手房，价格同环比均降。其中一线城市新房价格环比降0.6%，同比降2.5%，二三线城市新房环比降0.5%和0.6%，同比降2.9%和4.2%。

二手房方面，一线城市环比下滑1.1%，同比降8.5%，二三线城市环比降0.9%，同比下滑6.8%和6.6%。具体到城市，70城4月份新房房价环比上涨的包括天津、太原、上海、西安、平顶山、遵义。二手房环比上涨的城市只有昆明，可见二手房以价换量仍在持续。

总的来说，虽然各地的救市步伐没有停止，但房价想要短时间内快速恢复很难，老百姓的购房信心依旧不足，所以接下来还是得继续调整，修复大家的信心。

对于房价的波动，专家也提出了自己的看法。北大研究院院长姚洋表示房价按市场规律下跌并不可怕，他觉得房价降了，并不代表着永远都得跌，房价是可以起来了，等房价跌到底了，政策空间就大了。此外，北大教授对房价的未来的走势也是持乐观看法，据中国网财经，北大教授徐高觉得未来几年房价可能会明显上涨，虽然短时间内房价降了很多，但他认为供需矛盾或许用不了多长时间就会得到逆转，因为老百姓现在不是没有买房的需求，只是不敢买期房，大家的需求暂时被房企开发商信用风险被抑制住了，未来供给大幅收缩后，房价上涨压力就会比较大。

两位专家的观点，为未来房价趋势提供了一种可能性，至于能否预言成功，真不好说。房地产市场供需关系已发生变化，得看后续经济的发展，老百姓钱袋子是否充足，信心是否修复等多方面，大家觉得未来房价会涨回来吗？