房价问题，对于每个年轻人家庭都是比较关注的，也是一个无法逃避的必然经历，在一个农村家庭中，买房几乎是全家举债，之后，便成为了长达几十年的房奴，令人兴奋的是，近来出台了新政策，房价首付降低到15%，这对于一部人来说是值得庆贺的，然而，我们都知道是刺激如今的存量房，然而其作用大吗？

对于房价首付降低，在某种程度上会房价成交上有一定的提高，然而，这是治标不治本的，因为刚需性之人必然会选择，所谓刚需性的选择，是为了结婚、小孩教育问题，或者资金不足的人等提供了方便的大门，不过，再看社会的现状，结婚人口下降、老龄化加剧、库存房过剩的特点显著，单通过降低首付方式来打开房地产行业峥嵘局面是困难的，无论是首付20%首付也好，15%首付也好，资金满足才是最好的前提，毕竟首付再降低，而房价的整体价格不会变。

隔壁小张35岁，至今单身，谈及买房，他说道：“我现在走一步是一步，房子肯定会买，虽然现在首付降低，但现在没到结婚那一步，真等到那一步，首付30%也得买”。

对于小张的说辞，不难理解，只要是刚需性的需求，不会因为首付的高低来决定是否买房，因此不少的人还存在一定的观望程度，都是根据自己的实际情况综合决定是否购置，再说，羊毛总会出在羊身上这个道理我们都懂。

如果对小张来说是走一步是一步，那么对于大张伟来说，就属于“困难型”了。

大张伟，36岁，结婚时候是农村的自建房，结婚3年，小孩1岁时候，老婆让大张伟买房。大张伟说：“别说买房了，每月小孩的开销及家庭生活开销都负担不起了“。

像大张伟这种情况，估计有不少人正饱受煎熬，看现在的农村，几乎都在城市里买房了，没有在城市里买房，要么是家里小孩小，要么计划购买，要么真正没钱买，可以说，农村真的老了，年轻人都想着城市里的吃穿住行比较好、比较方便，然而，细心想下，无论生活在哪里，都需要一个足够可以的工作来支撑家庭经济，不然，房奴的滋味会使本该轻松的年龄透支了青春岁月。

对于大众来说，也都知道房地产的萧条，对整个经济的影响都很大，作为合法、正能量的大众来说，也盼望着各行各业的峥嵘向上，然而，作为小的家庭来说，房价是什么？是一生的梦，是一辈子心血。