本周五，超长期的特别国债将发行了，从市场的反应来看，非常受到大家的欢迎。

去年，我们重启特别国债。这个工具，一般是为了应对重大的危机而设立的，比如1997Ian的亚洲金融危机。而这次，主要是为了应对房地产危机----从房地产见顶以来，楼市的成交不断下滑，民营开发商则纷纷暴雷，这拖累了经济增速，也有引发系统性金融风险的可能。

去年我们已经发行了1万亿的特别国债。今年的安排也是1万亿，不过发行的期限则是超长期限，有20年的，30年的，50年的。

我个人认为，这将助力房地产的转着陆，现在各种手段都已经安排，减少楼市供应，放开楼市限购，收购房子作为租赁房，以及特别国债的法相，我认为楼市见底的概率已经很大了。

很多人都想要去申请这个特别国债，我认为是可行的。国债的的信用和安全问题不用担心，应该可以说是最安全的投资了。

另外从收益来看也不错，未来会保持在2.5%到3%之间，这远远超过了现在的存款利率。另外，国债是可以交易的，利息是每年到账的，这和其他的长期存款有着区别。

在低利率时代，能够有这个收益就应该满足了，毕竟我们现在的CPI长期都在零附近徘徊，以前那种动不动就5%收益的时代，已经一去不复返了。

所以，这个超长期国债，应该是兼顾了安全和收益的。