大连楼市这个小阳春的情况的确不太乐观。

大连楼市连最热的高新园区那边房价都没有顶住。

之前在2021年的时候，大连楼市的高新园区是大连房价涨幅最高的地方， 在短短的半年时间，大连高新园区房价就涨了30%左右，结果后来就悲催了，这个涨幅就又落了下去。

那些在2021年、2022年买入大连高新园区的人，都算是高位了。

现在大连高新园区房价都没有止跌。

在过去的半年里面，大连高新园区的万达板块房价从22000元降至20000元，学府板块从20000元降至18000元，普罗旺斯板块从23000元降至21000元，等等的。

这些都是明显的又降了一波，而且这还是建立在之前就已经降了一波的情况下，又降了一波。

这也说明了大连楼市的压力还是挺明显的。

大连楼市现在面临的问题有很多，内部是大连楼市的库存房源数量太多，外面又是沈阳在不断的紧追，和大连争抢各种资源。而且大连楼市本身的利好已经出的差不多了，后面大连楼市想要出利好，也没啥利好可以出了。

大连楼市现在也只能等全国楼市的利好了，单靠自己的话，是不行的。