商品房网签

2024年5月13-19日，阳江商品房网签680套，网签面积约33384㎡，网签均价5302元/㎡，网签金额177016859元。其中住宅网签209套，网签均价5526元/㎡。

江城区商品房网签116套，总金额63910225元。其中，住宅网签81套，均价5685元/㎡。

阳东区商品房网签42套，总金额27286251元。其中，住宅网签41套，均价6018元/㎡。

阳西县商品房网签451套，总金额30101932元。其中，住宅网签33套，均价4451元/㎡。

阳春市商品房网签69套，总金额42623559元。其中，住宅网签52套，均价5461元/㎡。

海陵岛商品房网签2套，总金额1599498，均为住宅，均价6135元/㎡。

5月阳江楼盘网签套数Top10榜：

商业房预售许可证

据凤凰君监测数据统计，2024年5月13-19日，阳江共1个楼盘取得商品房预售许可证。

万星天悦府二期，17#楼-22#楼预售住宅12套（叠墅），预售建筑面积3744.84㎡。

新建项目备案

上周阳江共2个新建项目备案复核通过，分别为阳江市阳东区鸿昌实业有限公司阳江珺汇花园建设项目、阳西县双飞高新科技发展有限责任公司阳西县温泉城六期建设项目。

新建项目动态

5月13日，华泰商务综合楼建设工程规划许可公示。

5月13日，阳江市恒财城投滨海建设有限公司共青湖花园小区项目（GQ-02-04地块三期)建设工程规划许可公示。

5月14日，关于申请办理阳西县凯旋经贸有限公司富美雅苑建设项目《建设工程规划许可证》的批前公示。

5月15日，阳江市丰泰地产有限公司丰泰翡翠湾3号楼、5号楼、门卫室、垃圾收集站项目建设工程规划许可公示。

5月15日，阳江市恒财城投滨海建设有限公司共青湖花园小区项目（GQ-02-04地块四期）建设工程规划许可公示。

5月15日，关于申请办理阳西县温泉城十期建设项目三小期《建设工程规划许可证》的批前公示。

5月16日，阳江广物汽车城项目2幢、7幢及地下室建设工程规划许可公示。

5月16日，

关于申请办理阳西县温泉城六期建设项目一小期《建设工程规划许可证》的批前公示。

5月17日,大澳渔村景区海滨浴场项目海域使用前公示。

地块摘牌

5月14日，阳春文惠新能源科技有限公司以底价304万元摘牌阳春市松柏镇横岗村委会横岗小学东侧地块。地块面积16426.41㎡，使用年限50年，公用设施用地。

土地征收

5月16日，《阳西县2024年度第十三批次城镇建设用地社会稳定风险评估—公众参与公告》发布。

拟征收土地的位置、范围：本次征地项目涉及征收土地位于阳西县溪头镇那㙟经济联合社、阳西县溪头镇那㙟村那㙟经济合作社，拟征收集体土地0.9023公顷，具体权属地类面积以土地调查结果为准。

楼市新政

5月17日，全国楼市大招4连发，降首付比例、降公积金贷款利率、取消贷款利率下限三大礼包，叠加“以购代建”去库存模式，堪称史诗级救市。

中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。

中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

商品房库存较多城市，政府可以需定购酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。（政策具体内容请查看官方文件或后台私信领取）

公积金新政

阳江关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。

阳江市近期13条住房公积金惠民政策：征地信息

提高公积金租房提取额度。

推进开展灵活就业人员住房公积金开户缴存业务。

落实高层次人才住房公积金贷款优惠政策。

调整住房公积金贷款缴存条件。

面向全国范围，全面开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

施行多子女家庭公积金贷款支持政策。

施行“农村宅基地住房”不纳入公积金贷款家庭住房套数认定范围。

推行二手房“带押过户”。

施行住房套数认定新标准。

拓宽住房公积金个人证明事项“亮码可办”渠道。

缩短住房公积金偿还贷款历次提取周期。

简化异地购房类提取申请材料。

施行高余额缴存职工申请的住房公积金贷款最高额度增加5万元。（政策具体内容请查看官方文件或后台私信领取）