有人说：只有科技才能兴国，我们国家应该大力发展高新技术产业，而不是房地产，房地产何德何能，居然长期霸占我们国家经济的支柱产业的地位，还是我们国家最大的资金蓄水池！

其实，房地产并不像现在很多人说的那么一无是处，也不是什么洪水猛兽，相反，房地产还是我们国家实现工业化道路上的重要功臣，甚至可以说是居功甚伟。

大家好，我是大海青岛，一个十多年的房地产从业者，闲暇之余喜欢发一些和青岛楼市房地产相关的视频，希望大家能够喜欢。

其实，不管是哪个国家，都知道科学技术是第一生产力，科技才能强国，但是，就像金灿荣老师说的，在当今世界233个国家和地区中，成功实现工业化的国家只有三十个，其中有二十八个都是在二战以前就已经完成了工业化。在二战以后这么长的时间里，只有两个国家从农业国变成了工业国，这两个国家就是中国和韩国。

韩国，大家都知道，那是美国的干儿子，是美国一手拉起来的，只有中国是个苦孩子，现在能有那么大的家业完全是靠自己的勤快和智慧拼出来的，可以说是特别的不容易，而我们国家能够实现工业化，有两个行业的贡献特别大：

第一个就是农业和农民，我们国家早期的工业化资金来源，主要就是靠的农业剪刀差，农业大量的补贴工业，也就是说，我们国家早期工业化的资金，那都是农民在地里面朝黄土背朝天从地里一点一点抠出来的，用几代人的付出，所以才打下了我们国家工业化的基础。

第二个贡献特别大的就是房地产，房地产对我们国家的贡献，不只是推动了我们国家的城市化水平，改善了居民的居住条件，它还是我们国家信用货币发行的锚定物，为我们国家早期的工业化提供了天量的货币支持，对于房地产的这种贡献，要么是很多人根本没有意识到，要么就是有些人在刻意的遗忘。

为什么说房地产是我们国家信用货币发行的锚定物呢！咱们接着往下看：政府把土地进行规划，然后把土地拍卖给那些房地产开发商，开发商拍了土地以后把土地作为抵押去银行贷款，这个时候你就会发现，这块土地都还没开始动工呢！就已经有一大笔银行贷款开始进入市场流通了，这就是我们国家第一次凭空创造货币的过程。

当土地上开始建设商品房以后，只是凭借几张图纸，就把房子卖给了老百姓，而老百姓在买房的时候，只需要交一部分首付，然后再去银行贷款就把房子买了，虽然这个时候房子并没有达到居住条件。但是，这个时候已经又有一大笔银行贷款通过房地产进入市场开始流通，这就是我们国家第二次凭空创造信用货币的过程。

而这两次从银行贷款的过程就是我们国家信用货币发行的过程，而抵押物就是这些房子。千万别小看这两笔银行贷款，一块地可能只有几个亿，几十个亿，但是，如果是一个城市！我们整个国家呢！那这就等于是发行了天量的信用货币。

而我们国家早期的工业化发展，最缺的不仅仅是技术，还有资金，而且缺的还是天量的资金，在这个时候，刚好通过房地产发行的天量货币就正常的流入市场，既解决了工业化生产端的资金缺口，又解决了工业品消费端的资金需求，为工业化发展提供了天量的货币支持，这才是我们国家工业化和经济发展的最大功臣，如果没有这些资金支持，我们也只能是巧妇难为无米之炊。

当这些通过房地产发行的货币进入市场以后，有的直接就留在了房地产，有的进入了工业化生产，进入了各行各业，所以我们的经济就发展起来了，而经济的发展又推动了工业化的发展，所以我们国家才能实现工业化，才有了我们现在仅次于美国的世界第二大经济体地位，这背后其实有每一个购房者的一份功劳。

那些老牌发达国家走的都是先工业化，再城镇化，那他工业化的钱哪里来的，答案是，它们工业化的资金都是从其它国家掠夺来的、抢来的，所以才有资金去发展工业。

但是。当今社会再靠抢钱发展工业的道路已经完全走不通了，如果我们再去走那些发达国家工业化的道路，在弱小的时候再遇上美国的贸易战、科技战、舆论战和金融战，那我们可能就永远也追不上它们，可能永远都会跟在别人的屁股后边。

所以，我们依靠我们地大物博人多的国情，摸着石头过河，走了一条别人没有走过的路，先城镇化再工业化，因此，我们只用了几十年的时间，就走完了发达国家200年走过的路。

这也就完美的解释了，房地产为什么能够成为我们国家经济的支柱产业，因为这是由我们国家改革开放初期的基本国情决定的。因为我们国家改革开放初期的科学技术就是像一个刚出生的婴儿，首先要学会爬，然后再走，最后才能跑！

也正是因为如此，所以当我们国家经济发展起来以后，就已经开始了产业升级，全面向高科技领域开始进军，因为我们国家也知道只是我们复兴道路上的催化剂，我们不可能永远发展房地产，只有高科技才能让我们国家变的强盛。

但是，这却成了美帝国主义的眼中钉，肉中刺，因为我们动了美帝国主义的蛋糕，因为在我们没有高科技的时候，很多高科技产品都是被西方国家垄断和封锁的，比如盾构机，我们以前没有盾构机，要买德国的，人家开口就是3.5亿一台，而且还是爱买不买，你买了以后还有高额的服务费，但是当我们自己研发出来以后仅卖3000万一台。

再比如核磁共振，西方国家卖给我们3000多万一台，当我们研发出来以后只卖293万一台，这就是差距。因为我们的产业升级将会让西方国家不能再继续剥削发展中国家。

所以，在我们产业升级的关键时刻，我们遭到了美国贸易战、科技战、舆论战和金融战的全面打压，而我们现在才刚刚开始产业升级，还是我们最脆弱的时候，美国也是因为看到这一点，所以才发起中美金融战，对我们进行全面打压。

而房地产是我们国家经济的支柱产业，是我们国家货币发行的锚定物，在我们国家经济中起到了牵一发而动全身的作用，如果房地产崩盘，房地产危机必然会引发系统性金融风险。

也就是说只要打爆我们的房地产，就等于打垮了我们人民币的基础，打垮了我们的经济发展，打爆了我们的金融体系，所以房地产就成了中美金融战博弈的焦点。

既然房地产是中美金融战的主战场，也就是说，不管最终结局胜败如何，我们的房地产必定会伤痕累累，所以才有了现在的房价下降，开发商暴雷，楼盘烂尾，房子流动性缺失的现象。

也正是因为以上这些现象，所以被敌人揪住了小辫子，通过舆论引导不明真相的老百姓以及那些买不起房的人，配合中美金融战各种唱衰我们的房地产。

但是，当下房地产的健康稳定对我国经济发展和产业升级来说至关重要，所以，房地产是我们国家一定要救的对象，这也就完美的解释了，为什么这两年网上唱衰房地产的人那么多，但是我们国家却从2022年5月份以来，一直在持续不断的出台房地产救市政策了，因为把当前的房地产说成是我们国家经济的命根子我感觉都不过分。

在我们国家复兴的道路上，我们先是依靠了农业和农民，然后是房地产，当产业升级成功时，我们国家经济依靠的就是高科技产业。所以，我们不必着急，未来我们国家经济的支柱产业一定会是高科技产业，因为我们不可能永远发展房地产，因为我们也知道只有科学技术才是第一生产力，只有高科技才能让我们变的越来越强盛。

虽然房地产现在还是我们国家经济的支柱产业，如今的房地产也因为受到中美金融战的影响，也确实存在这样或那样的问题，但你不得不承认，确实是房地产让我们国家经济的腰杆子，以最快的速度硬起来了，把我们国家推到了世界第二大经济体的位置。

所以，我们应该客观、理性的看待房地产，而不是盲目的看空或是看多，当然我也不是劝大家都去买房子，毕竟已经过了买房必涨价的阶段，只是在这一致看空房地产的时刻，让大家保持清醒的头脑和那么一丝的理性，毕竟房地产对我们国家工业化、经济发展和城市化建设还是有功的。

好了，今天跟大家的分享就到这里，咱们下期再见！