郑州房价这几年虽然下跌，但实际的跌幅还是弱于了那些南方城市。

郑州房价实际跌幅只有15%左右，连20%的跌幅都够呛，而像是南京、宁波、东莞等城市，房价跌幅是要明显超过了郑州。

郑州这几年房价跌的最惨的，也不过就是郑州的二七区，那边从1.3万跌至了1万，跌了3000元，这边是老破小、筒子楼最多了，这些房子在这一波郑州房价下跌里面，是比较不抗跌的。

郑州楼市的核心区房价还是挺稳的。

像是郑州的郑东新区，房价只从2万跌至了1.8万，才跌了10%，还有郑州高新区，房价从1.4万跌至1.3万，才跌了1000元。

郑州楼市没有网上说的那么差。

只是说，郑州楼市的二手房和其他城市一样，都是需要靠降价才能卖出去的，如果说郑州房东不愿意降价的话，那么郑州的二手房就不好卖，哪怕是郑州核心的郑东新区，也是一样的情况。

彭叔觉得以郑州楼市的情况来看，郑州房价的支撑点还是挺强的，郑州虽然产业是以传统为主，但是这些产业也能提供很多月薪4000到6000的岗位，有这些就业岗位，郑州楼市维持一个底部运行， 是没问题的。

而且随着郑州房价降低，生活成本减少，郑州还是能吸引到很多河南年轻人的。