南城买房，这两条地铁线值得关注❗️

[气球R] 丽泽和大兴，的确是北京未来重点的产业规划区。丽泽商务区虽然建设缓慢，基本走了20年左右，但目前已经有了金融产业聚集地的雏形。 [气球R] 而大兴，未来将受益于生物医药基地的发展，医药行业是当前快速增长的行业，大兴的医药产业基地，将承接北京乃至全国医药企业的发展红利。 [气球R] 但我们要和购房者说的是，虽然当前北京依旧有产业红利，却不要抱着不切实际的希望。比如期望自己买的房子像10年、20年前的房子一样价格翻番，这是不合理的期待。 [气球R] 如果刚需想在大兴买房，19号线是一条很值得期待的地铁。沿线附近有很多新房项目，比如橡树湾、御景星城、中铁兴创逸境、绿地·海珀云翡、星光城、中骏金辉·宸院、未来云城、德贤华府等。 [气球R] 而在二手房方面，由于4号线沿线的开发时间早，二手房居多，未来的房价可能会被19号线沿线的项目压制。特别是西红门附近的老破小，建议很多刚需购房者尽量避开。此外西红门东的新房项目，也会对西红门附近的次新房产生压力。 [气球R] 目前4号线沿线比较好的次新房，是高米店附近的房产。 [气球R] 19号线南延，南城买房新机会。19号线南延从新宫站至海子角站，全长约12.6公里，设站6座，全线位于京开高速东侧；南延支线则从新媒体产业基地站向西穿过京开高速，向南至大兴生物医药基地西站，全长17.4公里，设站7站。 [气球R] 19号线南延工程两条线路共长30公里，是第三期规划中仅次于S6号线的第二长度，因此大兴区，是19号线南延工程的最大赢家。