无锡楼市:板块蕞新房价一览✅
嘉慧说房产
2024-04-07 12:21:28
不懂就问有问必答 ✅写给想在无锡买房定居的小伙伴们良心建议,供小伙伴们参考
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✅先说一下梯队:
第1️⃣梯队:2.5-4w【经开、雪浪部分、河捋口、蠡湖新城、南长】
第2️⃣梯队:2.5-3w【锡东新城、太科园、惠山新城、渔港、雪浪】
第3️⃣梯队:2-2.5w【长江路、旺庄路、梅村、江溪、荟聚、崇安】
第4️⃣梯队:1.5-2w【鸿山、硕放、马山、东北塘、玉祁、港下、羊尖、锡西、洛社、阳山、鹅湖】
第5️⃣梯队:1.5w左右【锡北、港下部分楼盘】
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✅再来分享下当下的避坑指南:
1⃣、避坑的区域;阳山,玉祁,东港,鹅湖,锡北,硕放,鸿山等等。适合地缘性
2⃣、避坑的产品
公寓:新区公寓是重灾区
商铺:如今商铺回报率不高
翻新二手房:一些好看但不实用的装修
烂尾楼翻新改名再卖:无锡有好几个这样的楼盘
3⃣、避雷的开发商
不能碰的:恒X、新X、奥X、佳X业、融X。
谨慎碰的:宝X城、旭X、还有一些不知名的小开发商
4⃣、区域的选择
一、经开区;无锡的核心区域,奥体,南站,国际会议中心,中瑞生态城等大型配套,打造国际示范区域,目前来说预算大于300,优先建议经开区,具体看个人的需求而定
✅我是小刚,如果你在无锡买房,不知道怎么选择,比较纠结,可以说出你的情况,客观分析,找到蕞适合你的房子🏠【看房接送且🈶额外🧧】
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生栗
无锡楼市分析得真棒,避坑指南和梯队分析超实用!买房必备