近日，江西上饶一女子在网上发视频称，她在退房的时候遇到“奇葩”房东，拿着探照灯对着房子一寸寸的验收，稍微有点瑕疵就用黄色胶布做上标记。

由于房东在检查的过程非常仔细，有网友调侃道：“就连福尔摩斯，都没有他检查仔细！”，床板、蹲坑、甚至连几块钱的塑料凳子，也是摸了又摸，看了又看。

在这个过程中，房东一家四人全部出动，分工明确，有的拿手机录视频，有些给房东打下手。从这配合默契的熟练程度上来看，显然已经不是第一次干这种事情了。

事后，房东还给租客发了一份定损清单（这里的“损”不是损坏，是磨损），总共有16大项，30多小项，总价10884,。房东总共租住才22天，不仅半年房租和押金被扣下，而且还要倒贴钱。

由于房东行为奇葩，一家人嘴脸有些丑陋，让许多正义的网友们愤愤不平，纷纷对房东这种行为大加指责。为此，根据整个事件创造出一个新的成语“提灯定损”。

原本以为只是这名租客遭遇刁难，谁知道，在视频公布后不久，就连续有多建造房子的工人、装修工人站了出来。声称与这位租客一样，碰到相同的遭遇，这名房东以各种理由克扣工钱、克扣建造材料款。

先是建造工人，他对外宣称：在房子给这个房东建完后，不仅没有克扣2万工钱，而且他们吃饭用的搅拌机，都被房东给扣下了。

做防水的师傅也是一肚子委屈，称自己给这个房东做防水，等防水做好后，也是各种理由找瑕疵，30多平米的面积，就做来几百个标记，最终不仅不想给钱，而且还索要损失费。

还有贴瓷砖的师傅，不仅没赚钱，还亏了八千。除了这些还有刮大白的，据说房东当时手里拿的探照灯，就是从刮大白师傅手中扣下来的。有网友做过统计，林零总总算在一起，发现房子建好后，房东至少以这样的方式克扣几十个W，有网友感叹道：原来这个房子都是讹出来的啊！

在这个事件出来后，给当地造成不小的影响，甚至是当地的旅游景点都想与这一家子撇清关系，甚至是打出：“景区不收磨损费”的口号。

但是即便这样，许多网友仍然不买账，声称不敢过去。这是一家人，影响一座城了。可见这件事情，给国人造成多大的心理阴影？

整个事件中，最让大伙感到不可思议的是房东拿着探照灯这种行为，那么房东为何会拿探照灯，真的可以看得更清楚吗？其背后又有什么原理呢？

是的，拿探照灯可以看清平常光线中看不到的细节，也能看清许多细小的瑕疵。

虽然这次房东手中拿的不是人们常说的探照灯，而是亮度比较高的“小太阳”强光灯，但是其有背后的反光板，所以与家里平时用的电灯，还是有很大的不同。这种灯能够让光线聚焦起来。

聚焦后的光线，会产生相对平行的光束，这些平行的光束会减少漫反射，所以让物体看起来会更加清晰。而自然光是从各个不同方向传播的光线组成，光线漫反射后，清晰度就会减少很多。

另外探照灯发出的明亮光线，会在物体表面形成较高的对比度。在探照灯的照射下，一些凹痕和凸起的部分，会产生一些阴影，这些阴影可以突出物体的纹理和瑕疵，从而平时忽略的瑕疵更容易被看到。

也正是因为这个原因，利用探照灯的强大光线，可以应用于工业产品的检查，可以看出金属表面是否有瑕疵，以及缺陷。除了这些，还有一些奢侈品或者艺术品，也可以利用较强的光线，看出是否有拼接痕迹、裂痕、划痕和其他损坏的地方。还可以利用强光线的穿透性，看清一些物体内部的情况。

结语：

从这次房东验房的手法来看，其无疑是非常专业的，只不过这样的专业用错了地方。或许这名房东选错了专业，以他严谨细致的态度，以及跨场景灵活应用的创造力。如果在特定的行业中，说不定会大放异彩。

中国有句古话：“与人为善、福虽未至，祸已远离；与人为恶，祸虽未至，福以远离”。从房东的行为来看，无疑是常与人为恶，虽然短期内他看似受益，不然也不会一而再，再而三的以匪夷所思的程度来为难别人。但是从长期来看，无疑会付出巨大的代价。