到底谁在希望房价下跌？要知道现在全国大部分城市包括县城房子的住户都在背着房贷，炒

到底谁在希望房价下跌？要知道现在全国大部分城市包括县城房子的住户都在背着房贷，炒房客毕竟是少数啊，在21年左右买房子的如果你在大城市房价起码跌下去几十万多的上百万，哪怕你是小县城里房价也比买的时候跌了十几万左右。很奇怪网上那么多盼着房子跌的人，哪有那么多人家里哪怕是老家一套房产都没有吗？互联网上到处都是希望房子下跌的人的心态到底是什么样的？他们是否能够代替大部分家里有房子的人的真实看法？ 你要说你是刚需买房者比如年轻人马上面临结婚的，那么的确希望房价下跌，但是刚需者毕竟占少数啊，有报告指出，2023年中国城镇住宅存量约为335.5亿平方米，城镇住房套数约3.74亿套，城镇人均住房建筑面积约35.9平方米。也就是说除了一小部分没卖掉的，大部分房子都是有户主的，在这种情况下谁会希望房价下跌？ 我国在过去二十年间地方财政房地产业贡献了相当一部分资金，我们各地城市能够发展的那么快，基础建设能够建设的那么好和房地产有着密不可分的关系，不是哪个城市都像苏州，上海，广州，深圳那样可以不依靠土地财政的。 也不是哪个城市都有大量的矿产资源，旅游资源可以完全不依靠房地产业的，房地产业能够直接推动我国GDP的发展，要知道广义上的房地产业包括上下游产业链在最好时刻能占到我国GDP比重能达到16%左右，房地产不仅是中国经济的重要支柱产业，而且对地方政府的财政收入、土地出让金和基础设施建设等方面也起着重要作用。近年来，由于政策调控和防范金融风险，房地产行业有所降温，但仍对整体经济有深远影响。此外，房地产投资占全社会固定资产投资的比例在50%左右，其中房地产开发投资占固定资产投资的30%左右，进一步凸显了房地产行业在中国经济中的重要地位。 所以所有有房者肯定是不希望房价下跌，而且对于整体经济系统来说房地产下跌对于各行各业也没有太大好处，毕竟房地产相关产业太多太多，建筑工人，装修行业，建材市场，工业设备，水泥，黄沙，物流，金融业，物业等等等等，要知道哪怕在发达国家中，房地产占GDP的比例也是普遍较高的。例如，美国、英国和德国的房地产行业占比约为10%，而日本和韩国的比例则略高，分别达到13%和13.6%。新加坡的比例更是高达15%。这些数据表明，即使在完成了城镇化进程的发达国家中，房地产行业仍然在经济中占据重要地位‌。 相比之下，中国的房地产占比在历史上曾达到全球最高水平的16%左右，但在2022年，中国房地产占GDP的比重为6.1%‌。这一比例虽然较历史最高水平有所下降，但仍然是一个重要的经济部门。 从长期趋势来看，没有哪个国家能够完全脱离房地产行业，网上那些希望房价下跌的人不是在带节奏就是哪怕房子再降也不考虑买房的人。