【招商云澜湾】上海松江新城品质之选🏡

1️⃣ 项目概览 📍 区位：上海·松江新城 产权：70年产权 总建筑面积：超7.2万方 住宅套数：617套（高层477套，叠加140套） 车位：约860个（地上85个，地下775个） 2️⃣ 项目亮点 ✨ 容积率：约1.6，低密度舒适住区 绿地率：约35%，绿意盎然的生活环境 产品类型：高层（13F直通地下车库，一梯两户无连廊）、叠加（4F带电梯，下叠带地下室，上叠带露台） 3️⃣ 户型多样 🏠 高层：96㎡/100㎡ 三房两厅两卫，均价约4.5万/平；毛坯约3.9万/平（96平） 叠加：135-141㎡，均价约6万/平 总价范围：约337-862万，满足不同置业需求 4️⃣ 品牌实力 💼 开发商：招商蛇口，企业品牌价值TOP5 招商局集团：央企NO.1，世界双料500强，品质保障 5️⃣ 区域发展 🚀 科技影都核芯区：文娱高地，未来可期 G60科创走廊：长三角产业活力龙头，经济新引擎 松江南站CAZ：规划中的西南门户枢纽，畅达长三角 6️⃣ 周边配套 🛍️ 商圈：泰晤士小镇、万达广场等，购物娱乐一应俱全 生态：中桥港湾、永丰城市公园等，自然与繁华并存 医疗：松江第一人民医院、松江区妇幼保健院等，健康无忧 7️⃣ 交通便捷 🚇🚗 有轨电车：松江有轨电车T1/T2线 高速：G60沪昆高速、申嘉湖高速，快速接驳全城 8️⃣ 装修标准 🛠️ 高层：装修交付（中央空调+地暖+新风系统，除特定楼栋） 叠加：毛坯交付，自由打造梦想空间