北京，男子没有买房资格，就借大哥名义买了套房，登记在大哥名下，20年后，男子把房子卖了900万，买家把钱打在大哥银行卡里里，大哥眼红了，只给男子打了850元，剩下的50万，要求弟弟承诺放弃母亲遗产继承权才给，男子放弃继承后，大哥还是不给他打钱，他一怒之下，把大哥告上法庭，法院判了。
（来源：新京报）
2001年，二奎手里有点钱，房价也不高，他决定买套房子用来出租，然后以房养贷。
但是，他已经没了买房资格，就跟妻子赵春华商量，不行借用大哥大奎的名义买房。
赵春华说，既然借用大哥名义，那房子就得登记大哥名下，这靠得住吗？
二奎对赵春华拍着胸脯保证：长兄如父，我大哥人品没得说，你就把心放肚子里吧，他坑谁也不会坑自家兄弟。
二奎兄弟姐妹5个，大奎是家里的老大，他是老二，兄弟俩感情很好，怪不得他对大哥无比信任。
对于借自己名义买房的事，大奎爽快的答应了，二奎买了套二手房，登记在大奎名下，然后进行简单装修后出租，租金供房，自己再掏一点，他很庆幸自己的决定。
这些年，北京的房价突飞猛涨，他当年买的那套房，已经市值900多万了。
二奎一看房价涨的差不多了，再也没啥升值空间了，就决定直接把房子卖掉，把钱攥手里才踏实。
2021年6月，二奎直接900万把房子卖了，妻子赵春华跟买家签订了房屋买卖合同，买家直接把900万打在大哥的银行卡里。
可二奎万万没想到，大哥一看他房子卖了这么多钱，竟然眼红了，可能觉得二奎是借他名义买的房，应该给他50万好处费，他只给二奎打了850万，扣下50万。
二奎对大哥的做法很气愤，就去找他要，大哥一看弟弟不懂人情世故，也很恼火，他觉得亲兄弟明算账，这是他该得的。
既然二奎不想给，那就换一种方式，他要求二奎放弃继承母亲的遗产，他才给二奎打这50万。
二奎夫妻在母亲的遗产和50万之间做了一下权衡，决定放弃继承遗产。
可万万没想到，大奎竟然说话不算数，在二奎放弃继承后，还是舍不得归还50万，二奎一气之下，把哥哥告了。
法庭上，大奎强词夺理，说压根就没有借名义买房那一说，房子是他自己的拆迁房，跟二奎没一毛钱关系。
而他转给二奎的850万，是二奎继承的遗产，另外还没打的50万，也是遗产，只是还存在争议，还没达成一致，他就没给转。
但法庭经过调查，发现购房款，装修款都是二奎出的，有证据证明。
而每月的房子租金，也都打进了二奎账户，房屋所有权证书和相关手续原件，都在二奎手里，就是在大奎那里挂了个名，这些证据都能证明二奎所说非虚。
那么，从法律角度，该如何认定大奎和二奎的兄弟之争呢？
1、二奎作为房子的所有人，有权卖房。
《民法典》第240条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
虽然房屋登记在大奎名下，但实际出资购买、装修及长期持有房屋相关文件和收取租金的行为均为二奎。
大奎作为名义上的产权人，并没实际出资或参与房屋的管理与收益，且他知晓该房屋实际属于二奎。
因此，在二奎出售房屋时，他和买家之间的交易有效。
2、大奎要求二奎放弃母亲遗产继承权，才同意打50万缺乏法律支持，不能作为拒绝支付的理由。
《民法典》第7条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
在这个案例中，大奎作为名义上的房屋产权人，在房屋出售并收到全部款项后，理应按照与二奎之间的实际约定或基于事实上的委托关系，将全部售房款转交给二奎。
然而，大奎却扣留了50万元，并要求二奎放弃对母亲遗产的继承权作为支付条件。这种行为明显违背了诚信原则。
3、法院审理后做出判决。
《民法典》第985条规定：得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。
大奎扣留了50万售房款，而根据事实，这笔款项实际属于二奎。
大奎没有合法依据保留这部分款项，因此构成了不当得利，二奎有权要求大奎返还这50万元。
二奎作为房屋的实际出资人和管理者，有权要求大奎返还扣留的售房款。
法院最终判决大奎支付剩余售房款50万元。法院的判决维护了公平正义。
对此，你怎么看？
如果是我借我兄弟名义买房，卖了这些钱，我一定会给兄弟分点。毕竟人家不帮你，你没可能赚到这个钱。就好比做生意，别个把客户介绍给你，生意做成了，你肯定要给中间人返点。
人家都那样帮你了，是我自己一百万，皆大欢喜，人生短短几十年，何必带着仇恨过完余生
從_鈊開始
多少给大哥一点，我不知道说的对不对，换我我会这么做。
木兰 回复 12-17 11:57
己所不欲勿施于人
天地平安 回复 12-19 08:59
撸一撸顺序经过，：应该给不给→大哥强要→打官司→
杀猪的汉子
兄弟不和只为钱！
用户13xxx12
老大不像亲哥哥，没有一点容人之心，待自己亲弟弟都怀着羡慕忌妒恨，无耻之人。 老二不像亲弟弟，没有感恩之心，待自己亲哥哥都没有一点亲情和感激，为50万告哥哥折断兄弟之情，无耻加垃圾。
爱拼才会赢 回复 12-13 13:00
兄弟说的对
用户14xxx78 回复 12-13 19:44
活的没脸没皮的人多了去了，出卖亲人的也不鲜见，何况只是钱财。
不清楚
主动跟被动的区别，心里不舒服
冠宇手机
二奎不会做人，应该给大哥五十万，如果没有大哥你也赚不到那么多钱。
净土 回复 12-17 03:29
既然大哥扣下了，就主动说给大哥的感谢费，这样皆大欢喜不好吗，毕竟是沾了大哥的光
迷糊中 回复 净土 12-19 02:00
看个人吧，两兄弟都不是好鸟，一个不该私自扣，一个该感谢
用户10xxx36
你说有没有区别？给中间人好处是你自愿给，你不给，中间人硬要，吃相就很难看，也不道德
老刘
好像数字错得离谱。
ぁぉyear 回复 12-13 12:57
是不是少了个万字，850
大灰象
骗取买房资，算不算出诈骗。
用户80xxx45 回复 12-13 13:41
算诈骗，但是不耽误他还钱。
雨伞卖在撒哈拉
2001年北京不限购吧。
司辰
产权证不管用
用户14xxx34
钱能认出人的心，这兄弟也是狠，起码主动给岀5％至10％的利润给当哥哥的，哥哥也不该用其它要挟。
鱼丸 回复 12-13 18:01
弟弟不给，才要挟。
净土 回复 12-17 03:29
对，弟弟应该主动给
用户15xxx14
01年北京房子随便买，根本没有限购的说法。
用户13xxx75
大哥主动扣留50万有点不妥，弟弟主动拿出50万来表示感谢。
迷糊中 回复 12-14 00:33
这个不是该得多少，而是弟弟愿意出多少，弟弟做的太不对了没有哥的名额一分也挣不到，这钱又不是辛苦挣的分50一点也不多，哥哥呢就不该扣
独狼世界观 回复 12-14 14:55
关键是弟弟一分都没想给 想给的话早就跟哥哥说了 对不对
我就看看
20年估计翻倍了20倍吧，50不要了就当辛苦费了。
牛贵鸡贵
违规购房，罚没充公
AUGT
违规挂名，没收非法所得
chen胜
几十万就算好处费吧，这小弟也是不知礼貌。
一口一支心多多
这事儿吧，说白了就是信任出了问题，大哥占了便宜还不放手，二奎也只能打落牙齿往肚里吞
天天
说白了兄弟关系好不到哪里去，能赚这么多，也无需为这五十万反目
金冠手游任意游戏代充
我靠，我以为900万全拿，原来就只借了50万而已啊
逛街就迷糊
净扯淡，北京2001年不限购，房子可以随便买，小编能不能有点常识
可了 回复 12-13 17:26
肤浅，这个可能是职工房或者啥需要对应资格的房。
用户17xxx85
这是大哥的错，既然别人把钱打进大哥的账号，大哥应该是把钱全部转给老二，既然二弟记得大哥的好，就由二弟再转些钱给大哥就当作好处费。
榕城风云
借了哥哥的名义，感觉也相当于帮忙了，弟弟应该给一点好处费。不过这类人我身边也有:曾有一个亲戚以我的名义贷款（他家没资格），啥表示也没有，好在贷款还清了；他还找我妈借钱，十年一分钱利息也没有，家人重病才要回来[哭笑不得] 所以说，啥人都有
高辉
深圳这边老乡想用我购房资格投资，给我十万用我购房名额，我没给，2019年的时候，如果给了就砸手里了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
鱼钩
大哥是不对，但给他50万又怎么样，没有他的帮忙说不定你就不会买这个房子，也不会赚这么多钱了
XxxOoooLllllKkkkkk
这么多说给与强要的，真特么脑残！现在房子在谁名下，到底谁在强要？！
姬圭晱
赞叹地藏菩萨，赞叹宝胜佛，愿我吉祥如意，愿我财运亨通。（好话念万遍，好运自然来。）
枫雪舞飞霜
给50w就给了50w呗，如果没有你哥哥的资格，你都买不了房，又怎么可能卖出900w，你哥没全吞了就不错了，850w存理财利息高点2年就整出50w了，现在因为这点钱反目成仇可笑可叹可悲
繁花似锦
哦哟，还是老母亲有钱啊，给了850万说成是遗产，那兄弟姐妹5个，个个都要，那不得好几千万遗产
难得糊涂
2001年限购？这不是瞎编嘛！
用户98xxx87
卖了房子只打给大哥850元[滑稽笑]
命运的主宰
废柴，只打了850元，剩下50万，其它的那去了？
午夜白兰地
法院直接把银行卡查扣，900万不法收入全部充公
用户10xxx90
能给850万已经恨庆幸了
用户15xxx83
有多少亲朋好友不是为了钱最后反目成仇的？
王鹏嘉时来运转
这个小弟真是禽兽不如，自己亲哥哥，赚了那么多，给他50万，能咋滴，都是亲兄弟，我这边媳妇娘家姑，身价上亿，老丈人买房子想借点钱，结果去了四趟，看面子借了一万，只能说想这样子的兄弟姐妹还不如普通朋友
Barton
只给男子打了850元
大力出奇迹
850元
*冰河*
什么鬼，但二占了大的购房名额！搞的大不能再买房！
用户73xxx63
我估计是这弟弟没有一点意思表示，兄长才这么干，但是在弟弟放弃母亲遗产继承权后大哥还这么做，这就品德有问题了。
南山必胜客
900 万才给回人家 850 元太过分了了，起码给 1000 才可以
王小米米a
如果亏了呢？
穿过撒哈拉的热风
这大哥够意思了
用户11xxx28
我可以给 但你不能要！
文玩不值钱了。
给50万不多啊，
嚸嚸
自己本身没有资格买的房，那借哥哥名义买的房，这是不是违法了？从一开始就不合法了，过程合法了？最后也合法了？
用户16xxx26
写个文章不认真
绝对零度
900万打了850元，还剩50万，编的时候严谨点行不行
无哩头
那时候要什么资格买房，求科普
150
这段子哪里抄来的？。。。
用户10xxx84
这种事发生在兄弟之间的更多，兄妹或者姐弟相对少很多，很奇怪。
呱呱乐
给法官点赞👍
蚂蚁
遗产千万级，还不知足？
小李哥
直接跟你撕破脸说房子不是你的你还要死
虎哥
要我最少也给个20万
追梦
850元？？
大海
兄弟如手足。不应该为钱闹上公堂。
王金贞
我心里想，中了500万帮弟弟买间一百万的房子，然后帮他买辆30万的车。你居然有900万了，差50万把兄弟都不要了，除了你父母你家最亲的人就是你兄弟了。
不是超人
以兄弟名义，利润起码分2成
覆掌结雨
我刚刚经过同样的事，买在堂妹名下，限购放开后一直不给我过户，后来长辈调解给了她20万才过给我
冒牌紫微大聖
穿帮了，2001不限购[哭笑不得]
ぁぉyear
挂名挣了很多，给50万又何妨
111
50万 不应该给你大哥吗？？？？