前几年的深圳楼市，一套老到掉牙的占坑学区房，20-30平方米，总价就要三四百万，大多分布在罗湖和福田。
如今，这个价格预算，买房人在市场上有了更多的可能性。
比如非核心区域，配套相对好点的房子，400万基本任君选择，如果完全不考虑未来的流通性，只想有个住所，两三百万也能在深圳上车一套新房。
比如核心区域，在兼顾自住和未来成长潜力的前提下，也就是地段、学区和地铁都占优，同时楼龄还比较新，总价400万以内的两房也有。
如果当下买房，是为了追求稳定的现金流，400万左右预算，甚至可以考虑在城区买两套位置较好、易出租的小房子，搭配上这波政策红利，首付大概50万左右，而你每个月收到的租金，可以覆盖房子的一部分月供，对于有这类需求的买家来说，简直不要太香。
抛开情绪，当下在深圳买房，选择比大家想象中的要多得多。
以上，只是提供一个思路，不构成针对性的买房建议，每个人情况不同，具体问题具体分析。
海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。