李惠利旁土地征收，评估比准价28080元/平

鄞州区政府前天（4月16日）发布关于李惠利（王隘南）地块项目房屋征收决定。 该项目征收范围为：东至贺宁巷，南至兴宁路，西至现在道路，北至现状拆迁地块（具体以房屋征收范围公告为准）。即在李惠利医院西侧、又一村东南侧的地块。 征收范围内涉及被征收总户数17户，总建筑面积约1.15万平方米。其中住宅10户，建筑面积约0.055万平方米；非住宅7户，建筑面积约1.09万平方米。 据同步公布的征收补偿方案，征收目的是为改善居民住房条件、提升地块整体风貌，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。 选择货币补偿的： 住宅预评估比准价格为28080元/平方米，按照被征收房屋评估价值的15%给予货币补偿补助。若被征收人选择货币补偿并将货币补偿金（被征收房屋评估价值+货币补偿补助资金）全额兑换成房票，在补偿协议生效之日起12个月内购买本市行政区内住宅房屋（含车库、车位）的，还能获得被征收房屋评估价值10%的房票购房补助；但超过期限的，不予补助。房票具体规定将另行公告。 非住宅中，位于兴宁路的商业用房，预评估比准价格为45770元/平方米；位于兴宁路的办公用房，预评估比准价格为9650元/平方米。均按照被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。 选择产权调换的： 住宅安置房源有两处，一处是宁丰铭庭，房屋预评估比准价格为24730元/平方米，套型为105㎡、115㎡和125㎡三挡；另一处是禾晓雅苑、瑞晓雅苑（原中河钢材市场安置房地块），房屋预评估比准价格为24220元/平方米，套型为110㎡、120㎡和130㎡三挡。 非住宅中，商业用房的产权调换房屋为惊驾名庭-江东北路的商业安置用房（现房），预评估比准价格为23470元/平方米；办公用房的产权调换房屋为首南街道学士路642弄20号卓悦大厦（现房），预评估比准价格为9100元/平方米。 此外，被征收人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅按照被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励；非住宅按照被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励。 按照征收决定，在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，本项目房屋征收决定效力终止。 森为豪宅 宁波二手房