宅基地该如何确权?
陈博扬房产纠纷
2025-04-22 15:04:17
本次采用「房地一体」确权登记,宅基地是使用权,地上房屋是所有权,最后只发一本证!
证上家庭成员分「户成员」和「户其他成员」。要是这些人全过世,也就是所有立基人都不在了,那就得走 继承流程 才能确权登记!
1️⃣想完成确权登记,得去法院进行房屋析产和继承❗️不管是只有一个继承人,还是多个继承人,都得走法院流程。一个继承人就单纯继承;多个继承人还涉及析产问题。最后拿到 法院析产判决书或调解书 ,这可是确权登记的关键证明!
2️⃣如果是父母留下的宅基地,子女都要到场,还有户成员或户其他成员的,符合条件的到场按正常流程办;要是立基人都去世了,得带着 法院判决书或调解书 ,按法律文书记载的继承人到场才行!
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